Τεσσάρι νέο, πέμπτος όροφος, Κοντόπευκο, Αγία Παρασκευή

Προς πώληση πολυτελές ρετιρέ διαμέρισμα 107 τ.μ. στον 5ο όροφο, σε εξαιρετικά προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία της Αγίας Παρασκευής. Πρόκειται για ένα γωνιακό, προσόψεως, διαμπερές και πανταχόθεν ελεύθερο ακίνητο, νεόδμητο κατασκευής 2025, άμεσα κατοικήσιμο, με μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και ιδιαίτερα προσεγμένη ποιότητα κατασκευής. Το διαμέρισμα είναι εξαιρετικά φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και μοναδική, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα σε όλο το λεκανοπέδιο, προσφέροντας εικόνες ανοιχτωσιάς προς πλατεία, πάρκο, βουνό, πράσινο και αστικό τοπίο, που δύσκολα συναντώνται σε ακίνητα της περιοχής. Η διαρρύθμιση είναι απόλυτα λειτουργική και μελετημένη ώστε να εξυπηρετεί άνετα μια σύγχρονη οικογένεια, καθώς το ακίνητο διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το master bedroom ξεχωρίζει, καθώς εκτός από ιδιωτικό μπάνιο διαθέτει και ανεξάρτητο walk-in closet, προσφέροντας αίσθηση πολυτέλειας και υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας. Επιπλέον διαθέτει χωριστή κουζίνα και το σαλόνι είναι ένας άνετος και φωτεινός χώρος καθημερινής διαβίωσης, με εντυπωσιακό προγυαλισμένο κολλητό δάπεδο δρυός 14mm της Tarkett, που αναδεικνύει τον μοντέρνο χαρακτήρα του σπιτιού και προσφέρει υψηλή αισθητική και αντοχή στον χρόνο. Ιδιαίτερη βαρύτητα έχει δοθεί στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση, καθώς το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό Α+ και είναι εξοπλισμένο με θερμοπρόσοψη, πλήρη θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου Alumil με διπλά ενεργειακά τζάμια και πλήρωση Argon, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης με χαμηλό κόστος λειτουργίας. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο και ατομικό λέβητα VAILLANT ECOTEC INTRO ισχύος ZNX28Kw, σε συνδυασμό με σύστημα αντιστάθμισης SensoHome VRT380 και πενταετή εγγύηση, προσφέροντας υψηλή απόδοση, απόλυτο έλεγχο θερμοκρασίας και σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας. Παράλληλα, το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, καλοριφέρ και σύγχρονο σύστημα εξαερισμού, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες ενός απαιτητικού, σύγχρονου τρόπου ζωής. Συμπληρωματικά, το ακίνητο διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης υπογείου, αποθήκη υπογείου περίπου 5 τ.μ., ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, ανιχνευτή καπνού, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, οπτική ίνα, internet, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό τιμολόγιο, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο με γκαζόν, δέντρα και αυτόματο πότισμα. Επιτρέπονται κατοικίδια και η γειτονιά χαρακτηρίζεται από ησυχία και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται μόλις 700 μέτρα από σταθμό Μετρό, σε απόσταση περίπου 7 λεπτών με τα πόδια, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πάρκα, πλατείες, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ, εμπορικό κέντρο, χώρους εστίασης, διασκέδασης και το κέντρο της πόλης. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, που συνδυάζει κορυφαία ποιότητα κατασκευής, μοντέρνο σχεδιασμό, λειτουργικότητα και μία πραγματικά σπάνια, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα. Τιμή: 560.000€. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: info@axon.com.gr, website: www.axonrealestate.gr