Τεσσάρι νέο, πέμπτος όροφος, Κοντόπευκο, Αγία Παρασκευή

Προς πώληση πολυτελές ρετιρέ διαμέρισμα 107 τ.μ. στον 5ο όροφο, σε εξαιρετικά προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία της Αγίας Παρασκευής. Πρόκειται για ένα γωνιακό, προσόψεως, διαμπερές και πανταχόθεν ελεύθερο ακίνητο, σύγχρονης κατασκευής, πλήρως ολοκληρωμένο και άμεσα κατοικήσιμο, που ξεχωρίζει για τον μοντέρνο σχεδιασμό του και την υψηλή ποιότητα κατασκευής σε κάθε λεπτομέρεια. Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και μοναδική, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα σε όλο το λεκανοπέδιο, με οπτική προς πλατεία, πάρκο, βουνό, πράσινο και αστικό τοπίο, προσφέροντας αίσθηση ανοιχτωσιάς και υψηλό επίπεδο ποιότητας ζωής. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι απόλυτα λειτουργική και προσεκτικά μελετημένη, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Το ακίνητο διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, δύο μπάνια, καθώς και χωριστή κουζίνα που εξασφαλίζει πρακτικότητα και εργονομία. Το σαλόνι αποτελεί έναν ευρύχωρο και φωτεινό χώρο καθημερινής διαβίωσης και αναδεικνύεται από το υψηλής ποιότητας προγυαλισμένο κολλητό δάπεδο δρυός 14mm της Tarkett, το οποίο προσδίδει αίσθηση πολυτέλειας, φυσικής ζεστασιάς και αντοχής στον χρόνο, εναρμονισμένο απόλυτα με τον σύγχρονο χαρακτήρα του ακινήτου. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή απόδοση και κυρίως στο σύστημα θέρμανσης, το οποίο αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του διαμερίσματος. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο και ατομικό λέβητα VAILLANT ECOTEC INTRO ισχύος ZNX28Kw, σε συνδυασμό με σύστημα αντιστάθμισης SensoHome VRT380, το οποίο διαθέτει πενταετή εγγύηση. Ο συνδυασμός αυτός εξασφαλίζει υψηλή απόδοση, ακριβή έλεγχο της θερμοκρασίας ανάλογα με τις εξωτερικές συνθήκες και σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας, προσφέροντας ομοιόμορφη και αποδοτική θέρμανση σε όλους τους χώρους. Παράλληλα, το ακίνητο διαθέτει καλοριφέρ, κλιματισμό, ηλιακό σύστημα, boiler και σύγχρονο μηχανικό εξαερισμό, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες άνεσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Το διαμέρισμα είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει εξωτερική θερμοπρόσοψη πάχους 10 cm με το ολοκληρωμένο σύστημα της SIKA, καθώς και πλήρη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα κουφώματα είναι θερμοδιακοπτόμενα αλουμινίου Alumil με διπλά ενεργειακά τζάμια και πλήρωση Argon, συμβάλλοντας καθοριστικά στη χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση και στη διατήρηση σταθερής εσωτερικής θερμοκρασίας. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται δύο θέσεις στάθμευσης υπογείου με πρόβλεψη και εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αποθήκη υπογείου περίπου 5 τ.μ., ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός, ανιχνευτής καπνού, σίτες, ηλεκτρικά ρολά με σύστημα ομαδικής διαχείρισης VIMAR VIEW, οπτική ίνα, internet, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό τιμολόγιο, καθώς και διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος με γκαζόν, δέντρα και αυτόματο πότισμα. Επιτρέπονται κατοικίδια και η γειτονιά χαρακτηρίζεται από ησυχία και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται μόλις 700 μέτρα από σταθμό Μετρό, σε απόσταση περίπου 7 λεπτών με τα πόδια, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πάρκα, πλατείες, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ, εμπορικά κέντρα, χώρους εστίασης και διασκέδασης, καθώς και στο κέντρο της πόλης. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, που συνδυάζει ποιοτικά υλικά, σύγχρονο σχεδιασμό, άριστη λειτουργικότητα και προηγμένες ενεργειακές λύσεις. Τιμή: 560.000€. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: info@axon.com.gr, website: www.axonrealestate.gr