Δυάρι Καλλιθέα, Τζιτζιφιές, Καλλιθέα

Διαμέρισμα προς πώληση κατ’ αποκλειστικότητα στον 1ο όροφο, στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή Καλλιθέα – Τζιτζιφιές. Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 50 τ.μ. και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει ενιαίο σαλόνι–κουζίνα, ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μπαλκόνι με πρόσβαση τόσο από το σαλόνι όσο και από το υπνοδωμάτιο, προσφέροντας άνεση και φυσικό φωτισμό. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1975 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, με αναβάθμιση σε υδραυλικά, ηλεκτρολογικά και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω δύο κλιματιστικών, ενώ υπάρχει και εγκατάσταση φυσικού αερίου για μελλοντική αυτονόμηση. Τα δάπεδα είναι από laminate και πλακάκι, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Δ. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, είναι προσόψεως και φωτεινό, διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, τέντες και σίτες, και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση με εισόδημα. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, μόλις 600 μέτρα από το Κέντρο Πολιτισμού Σταύρος Νιάρχος, 300 μέτρα από το Τραμ και 1.200 μέτρα από το Ωνάσειο Νοσοκομείο, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, πλατείες και το κέντρο της πόλης. Τιμή: 165.000€ Exclusive Agents Τηλ.: 210 220 0880 Email: info@exclusiveagents.gr Website: www.exclusiveagents.gr