Τεσσάρι τρίτος όροφος, Περαία, Θερμαϊκός

Κωδικός ακινήτου: 91-4265 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 103.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 2005 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, τζάκι, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 9 μέτρα - Τιμή: 189.000 €
Η Papastefanou Real Estate παρουσιάζει ένα πραγματικά ξεχωριστό διαμέρισμα προς πώληση στην Περαία, μια κατοικία που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, άνεση και προνομιακή τοποθεσία, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Πρόκειται για ένα εξαιρετικό, φωτεινό και γωνιακό διαμέρισμα τρίτου ορόφου, τοποθετημένο σε σημείο με ανοιχτωσιά και θέα, που προσφέρει αίσθηση ελευθερίας και καθημερινής ευεξίας.

Το ακίνητο διαθέτει καθαρό εμβαδόν 103 τετραγωνικών μέτρων και βρίσκεται σε οικοδομή ποιοτικής κατασκευής του 2005, με ασανσέρ και προσεγμένους κοινόχρηστους χώρους.
Η λειτουργική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι που αποτελεί το κέντρο της κατοικίας, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο, ξεχωριστή τουαλέτα και αποθήκη, καλύπτοντας απόλυτα τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας.

Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του διαμερίσματος είναι οι εξωτερικοί του χώροι. Το μεγάλο μπροστινό μπαλκόνι προσφέρει ιδανικό σημείο χαλάρωσης, ενώ το άνετο πλαϊνό μπαλκόνι, στο οποίο έχουν πρόσβαση όλοι οι χώροι του σπιτιού, ενισχύει τον φωτισμό και τον αερισμό, δημιουργώντας μια ευχάριστη αίσθηση.
Ο ανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, αναδεικνύοντας τη φωτεινότητα του ακινήτου.

Η κατοικία διαθέτει θέρμανση πετρελαίου, πόρτα ασφαλείας, πατώματα από πλακάκι και συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης, στοιχεία που προσφέρουν άνεση, ασφάλεια και ενεργειακή απόδοση, με ενεργειακή κλάση Γ.

Στον ακάλυπτο χώρο της οικοδομής περιλαμβάνονται τρεις ανοιχτές θέσεις στάθμευσης, ένα σπάνιο και ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή!

Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξίσου ελκυστική. Βρίσκεται σε ήσυχη και καθαρά οικιστική γειτονιά, πολύ κοντά στο κέντρο της Περαίας, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία, πάρκα και βασικές υποδομές. Σε απόσταση μόλις 500 μέτρων βρίσκεται η παραλία και ο δημοφιλής πεζόδρομος της περιοχής, όπου συναντά κανείς εστιατόρια, καφέ και χώρους αναψυχής, ενώ το αεροδρόμιο απέχει μόλις 9 χιλιόμετρα, προσφέροντας άνετη σύνδεση για μετακινήσεις εντός και εκτός πόλης.

Με μελετημένη πρόσβαση για ΑΜΕΑ, το διαμέρισμα ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της σύγχρονης και χωρίς εμπόδια κατοίκησης, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για όλους.

Συνδυάζοντας ποιοτική κατασκευή, εξαιρετική τοποθεσία και υψηλή εμπορική αξία, αποτελεί μια ολοκληρωμένη πρόταση που ξεχωρίζει τόσο ως ιδανική κατοικία όσο και ως επενδυτικό ακίνητο με σταθερές και μακροπρόθεσμες προοπτικές, σε μία από τις πλέον δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης!

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.