Πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα επιφάνειας 27 τ.μ., κατασκευής 1975, η οποία βρίσκεται στην περιοχή της Άνω Κυψέλης, σε τριώροφη πολυκατοικία. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2019 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Αποτελείται από ανεξάρτητη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μικρό χωλ εισόδου και μπάνιο. Διαθέτει πρόσβαση σε ακάλυπτο χώρο 8 τ.μ., ο οποίος προσφέρει φυσικό φωτισμό και αερισμό, και είναι εξοπλισμένος με τέντα. Η θέρμανση και ψύξη του ακινήτου πραγματοποιούνται μέσω κλιματιστικών μονάδων (A/C). Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς απέχει περίπου 1,2 χλμ. από τον σταθμό μετρό και την κεντρική πλατεία Κυψέλης, ενώ η Λεωφόρος Πατησίων βρίσκεται σε απόσταση μόλις 350 μ., εξασφαλίζοντας εύκολη και γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της πόλης. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική στέγη ή επενδυτική αξιοποίηση και μπορεί να καλύψει άνετα τις ανάγκες ενός ατόμου ή ζευγαριού.