Τεσσάρι Χαλάνδρι, Κάτω Χαλάνδρι, Ριζάρειος, Χαλάνδρι

Πωλείται διαμέρισμα 99 τ.μ. στο Κάτω Χαλάνδρι, Χαλάνδρι. Βρίσκεται στον 2ο όροφο πολυκατοικίας υπό κατασκευή, στάδιο τούβλα, με παράδοση το 2026 και ενεργειακή κλάση Α. Το ακίνητο αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα και δύο μπάνια, προσφέροντας άνετες και λειτουργικές διαρρυθμίσεις για οικογένεια ή για επένδυση. Η όψη του διαμερίσματος είναι πρόσοψης με μεγάλη φωτεινότητα και απεριόριστη θέα προς την ανατολή. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, τζάκι για επιπλέον άνεση, θερμοπρόσοψη και ηλιακό θερμοσίφωνα για οικονομία και ενεργειακή απόδοση. Οι μεγάλες βεράντες έχουν συνολικό εμβαδόν 20 τ.μ., ιδανικές για ξεκούραση και ανοικτό χώρο, ενώ υπάρχει αποθήκη 5 τ.μ. Επιπλέον παρέχεται μία κλειστή θέση parking και φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η πολυκατοικία εξοπλίζεται με ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Το διαμέρισμα θα παραδοθεί βαμμένο και σε ποιοτική, πολυτελή αλλά όχι υπερβολική αισθητική, κατάλληλο για άμεση χρήση ή ενοικίαση. Η περιοχή Κάτω Χαλάνδρι είναι ήσυχη και κυρίως κατοικιστική, με καλά συνδεδεμένο αστικό δίκτυο και πολλές καθημερινές επιλογές. Σε απόσταση έως 100 μ. υπάρχει στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ, ενώ ο σταθμός μετρό/ηλεκτρικός βρίσκεται εντός 1.000 μ., προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Υπάρχει σχολείο σε απόσταση έως 200 μ., αθλητικές εγκαταστάσεις και αγορά σε έως 1.000 μ., καθώς και τράπεζες σε περίπου 500 μ. και νοσοκομείο σε ακτίνα έως 500 μ. Η πρόσβαση στην Αττική Οδό είναι περίπου 1.000 μ., γεγονός που διευκολύνει τις μετακινήσεις εκτός πόλης. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από πράσινους μικρούς χώρους, οργανωμένα πεζοδρόμια και επαρκή υπηρεσίες καθημερινότητας. Το ακίνητο αποτελεί ολοκληρωμένη πρόταση για οικογένεια ή επενδυτή που αναζητά σύγχρονη κατασκευή με υψηλή ενεργειακή απόδοση, πρακτικές παροχές και καλή τοποθεσία. Διατίθεται για πώληση με παράδοση το 2026, για περισσότερες πληροφορίες και λεπτομέρειες σχεδίων ή για ραντεβού ενημερωθείτε άμεσα. Τιμή €483.000 (κωδ. 558732) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.