Τεσσάρι άριστη κατάσταση, έκτος όροφος, Κέντρο, Νέα Σμύρνη

Κωδικός ακινήτου: 1-1572 - Νέα Σμύρνη Άλσος ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 135.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1993 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου,

---

- Τιμή: 1.600 €
Ενοικιάζεται αντισεισμικό, υπερπολυτελές ρετιρέ 5άρι, 6ου ορόφου, συνολικού εμβαδού 135 τ.μ., στο Κέντρο Νέας Σμύρνης (Αθήνα – Νότια Προάστια), πλήρως ανακαινισμένο τον Νοέμβριο 2025. Το ακίνητο διαθέτει απεριόριστη και μοναδική θέα προς Ακρόπολη, Λυκαβηττό, Άλσος Νέας Σμύρνης, Πειραιά και Παλαιό Φάληρο.\r\nΑποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα, δύο μπάνια και χειροποίητο τζάκι με αυτόνομη καμινάδα. Διαθέτει αποκλειστική χρήση ταράτσας – δώματος 80 τ.μ. με πανοραμική θέα σε όλη την Αθήνα, μεγάλα μπαλκόνια με έξι μπαλκονόπορτες, ενώ είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο.\r\nΣτην τιμή περιλαμβάνονται ιδιόκτητος κλειστός ισόγειος χώρος στάθμευσης 15 τ.μ. με τηλεχειρισμό (κατάλληλος για αυτοκίνητο και μοτοσυκλέτα) καθώς και κλειστή αποθήκη ισογείου 10 τ.μ., στην ίδια πολυκατοικία.\r\nΤο διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα 200 λίτρων, πόρτα ασφαλείας και πυρασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμομονωτικά και ηχομονωτικά τζάμια, προεγκατάσταση συναγερμού, οπτική ίνα FTTH έως 3.000 Mbps, θυροτηλεόραση, υδραυλικό ασανσέρ 7 ατόμων με σύστημα αποτροπής εγκλωβισμού, κεντρική κεραία τηλεόρασης και χαμηλά κοινόχρηστα. Τα δάπεδα είναι από μπεζ μάρμαρο Ιωαννίνων στους κοινόχρηστους χώρους και δρύινα στα υπνοδωμάτια. Το μπάνιο διαθέτει μεγάλη μπανιέρα, έπιπλο και πατάρι αποθήκευσης, ενώ υπάρχουν μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες στα δωμάτια.\r\nΒρίσκεται απέναντι από το Άλσος Νέας Σμύρνης, δίπλα στην Πλατεία Νέας Σμύρνης και την εμπορική αγορά. Σε απόσταση 300 μ. από πλατεία, τραμ και αγορά, 1 χλμ. από μετρό, 400 μ. από Λ. Συγγρού και στάσεις λεωφορείων, 3 χλμ. από Σύνταγμα, 500 μ. από σούπερ μάρκετ και 100 μ. από φαρμακείο.\r\nΠιστοποιητικό Ενεργειακής Κατηγορίας: Γ.