Τριάρι Καλλιθέα, Λόφος Φιλαρέτου, Καλλιθέα

Πωλείται εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 88 τ.μ. στον 4ο όροφο στην περιοχή της Καλλιθέας, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1985 και μόλις ολοκληρώθηκε ποιοτική, ολική ανακαίνιση το 2026, με σύγχρονες προδιαγραφές που συνδυάζουν πολυτέλεια, λειτουργικότητα και άνεση. Το διαμέρισμα διαθέτει άριστη διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ξεχωριστή κουζίνα και φωτεινό σαλόνι. Είναι ρετιρέ, προσόψεως, διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, με ανατολικό, δυτικό και βόρειο προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτωσιά και αστικό τοπίο. Η συνολική εικόνα του χώρου αποπνέει μοντέρνα αισθητική και αίσθηση άνεσης, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση ή εισόδημα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ διαθέτει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό και σώματα καλοριφέρ και κουφώματα αλουμινίου, με διπλά ενεργειακά τζάμια. Στην ανακαίνιση έχουν χρησιμοποιηθεί υλικά υψηλής ποιότητας, όπως ιταλική κουζίνα Stosa με επιφάνεια νησίδας και πάγκο από Neolith, ηλεκτρικές συσκευές Bosch, κλιματιστικά Gree, βινυλικό δάπεδο σε συνδυασμό με ισπανικά πλακάκια, καθώς και σύγχρονα αλουμίνια. Υπάρχουν επίσης αναμονές για ηλεκτρικές τέντες. Το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, υποδομή συναγερμού και κάμερας εισόδου, ασανσέρ, σίτες, τέντες, ευρύχωρη βεράντα και πρόσβαση για ΑμεΑ. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, 10 λ. από την πλατεία Δαβάκη και 1χλμ. από τον ηλ. σταθμό Καλλιθέας, με άμεση πρόσβαση σε Μετρό, Ηλεκτρικό και μέσα μαζικής μεταφοράς. Επίσης είναι κοντά σε πάρκα, σχολεία, εκκλησίες, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά κέντρα, χώρους εστίασης και διασκέδασης. Βρίσκεται κοντά στο κέντρο της πόλης, τη θάλασσα και την παραλία, το λιμάνι, πανεπιστήμια, μουσεία και σημαντικά σημεία πολιτιστικού ενδιαφέροντος, όπως η Ακρόπολη. Πρόκειται για ένα εξαιρετικό, πολυτελές και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα, με πολύ καλή διαρρύθμιση, ιδανικό για φοιτητές, ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Καλλιθέας. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: info@axon.com.gr, website: www.axonrealestate.gr