Μονοκατοικία 300 τμ, Όριο Βριλησσίων, Μαρούσι

Πωλείται πολυτελής μονοκατοικία σε ήσυχο και καταπράσινο σημείο του Αμαρουσίου, σε προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση στην πόλη, μόλις 10 λεπτά από την πλατεία των Βριλησσίων. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο με ακάλυπτο χώρο άνω των 500 τ.μ., με ιδιαίτερα προσεγμένο και καλαίσθητα διαμορφωμένο κήπο, πλακόστρωτους χώρους, σημεία πρασίνου και χώρο υποδοχής καλεσμένων με εξωτερική κουζίνα και bbq, ενώ υπάρχει άνετη δυνατότητα κατασκευής πισίνας. Η εσωτερική διαρρύθμιση της κατοικίας προσφέρει λειτουργικότητα και ευελιξία. Στο ισόγειο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, χώροι που μπορούν να χρησιμοποιηθούν είτε ως υπνοδωμάτια, είτε ως χώρος εργασίας ή φιλοξενίας καλεσμένων. Ένας κομψός χώρος υποδοχής οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου αναπτύσσεται ο κύριος χώρος κατοικίας με άνετο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία και χώρο πρόχειρου καθιστικού, όλα κατασκευασμένα με πολυτελή υλικά και υψηλή αισθητική. Στον ίδιο όροφο υπάρχει ανεξάρτητη κουζίνα με δυνατότητα εύκολης ενοποίησης με το σαλόνι, η οποία διαθέτει και δικό της αποθηκευτικό χώρο pantry. Ακολουθούν δύο άνετα παιδικά υπνοδωμάτια με κοινό μπάνιο και ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με το δικό του μπάνιο. Η κατοικία είναι ανοιχτή από όλες τις πλευρές, εξαιρετικά φωτεινή και διαθέτει μεγάλη βεράντα με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και θέα στο πράσινο. Η ποιότητα κατασκευής είναι υψηλή και η κατάσταση του ακινήτου άριστη. Η μονοκατοικία διαθέτει χώρο στάθμευσης για τέσσερα αυτοκίνητα καθώς και δύο αποθήκες συνολικού εμβαδού άνω των 20 τ.μ. Επιπλέον, στο ισόγειο υπάρχει ανεξάρτητο, πλήρως διαμορφωμένο διαμέρισμα 85 τ.μ. με ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει βεράντα, δικό του άνετο περιφραγμένο κήπο, ανεξάρτητη είσοδο και αποθήκη και μπορεί άμεσα να αξιοποιηθεί ως μισθωμένο ακίνητο, προσφέροντας σημαντική επενδυτική προοπτική. Το οικόπεδο διαθέτει επίσης υπόλοιπο συντελεστή δόμησης και κάλυψης, ενισχύοντας περαιτέρω τις δυνατότητες αξιοποίησης. Μια ολοκληρωμένη πρόταση υψηλής ποιότητας που συνδυάζει άνετη ιδιοκατοίκηση, πολυτέλεια, επενδυτικό ενδιαφέρον και ένα σπάνιο φυσικό περιβάλλον. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://marketplace.theprosperty.com/listings/15970 ☎️ 210 6812500