Μεζονέτα τρίτος όροφος, Άνω Γλυφάδα, Γλυφάδα

Ρετιρέ οροφομεζονέτα 150 τ.μ. στη Γλυφάδα — Φωτεινό, σύγχρονο και λειτουργικό Πρόκειται για μεζονέτα 150 τ.μ. προς πώληση στη Γλυφάδα, ιδανική για όσους αναζητούν μοντέρνο αστικό σπίτι ή επαγγελματική στέγη. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (2ος όροφος 80 τ.μ. και 3ος όροφος 70 τ.μ.), βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση κατασκευής 1990, με ενεργειακή κλάση Ζ και προσφέρει ξεχωριστό ρετιρέ στον επάνω όροφο με μεγάλες βεράντες και ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Στο πρώτο επίπεδο της μεζονέτας (2ος όροφος) υπάρχει ευρύχωρο σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές, ένα μπάνιο και χώρος διαβίωσης που χαρακτηρίζεται από διαμπερότητα και άφθονο φυσικό φως. Το ρετιρέ στο 3ο όροφο προσφέρει το ιδιωτικό υπνοδωμάτιο και επιπλέον χώρο που μπορεί να λειτουργήσει ως δεύτερο σαλόνι ή γραφείο, συνδέεται εσωτερικά με ενιαία σκάλα και ανοίγει σε μεγάλες βεράντες συνολικού εμβαδού 15 τ.μ., ιδανικές για εξωτερικές στιγμές, κηπουρική σε γλάστρες ή χαλάρωση απέναντι σε ανεμπόδιστη θέα. Ο προσανατολισμός νοτιοδυτικός προσφέρει ζεστό φως όλη την ημέρα και προστασία από τους ψυχρούς βοριάδες. Η μεζονέτα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με κλιματισμό και καινούριες εγκαταστάσεις κλιματισμού σε όλους τους χώρους, διπλά τζάμια και κουφώματα αλουμινίου που βελτιώνουν την ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Τα δάπεδα είναι συνδυασμός πλακιδίων και ξύλου, προσθέτοντας μοντέρνο αλλά και ζεστό χαρακτήρα στο εσωτερικό. Η πρόσβαση στο κτίριο είναι άνετη μέσω ασανσέρ, υπάρχει πρόσοψη σε κύρια οδό και το ακίνητο είναι διαμπερές, με άμεση αίσθηση χώρου και φωτός. Επιτρέπονται κατοικίδια, ενώ η ευελιξία της διαρρύθμισης το καθιστά κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση, π.χ. γραφείο ή studio υψηλών απαιτήσεων. Η τιμή είναι συζητήσιμη, πρόκειται για ευκαιρία για όσους θέλουν μεζονέτα-ρετιρέ με σύγχρονα χαρακτηριστικά κοντά σε όλα τα αστικά αγαθά. Η τοποθεσία στη Γλυφάδα προσφέρει ζωντανή καθημερινότητα και άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και αναψυχή. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση έως 100 μέτρων από σημεία διασκέδασης, πάρκο, τράπεζες, αγορά και super market, ενώ οι στάσεις λεωφορείου και τρόλεϊ είναι επίσης πολύ κοντά, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Στον περίγυρο υπάρχουν πλατείες και χώρος για περιπάτους, σχολεία σε απόσταση έως 200 μέτρων και αθλητικές εγκαταστάσεις σε απόσταση έως 500 μέτρων, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για οικογένειες, επαγγελματίες και άτομα με δραστήριο τρόπο ζωής. Η Γλυφάδα συνδυάζει την έντονη αστική ζωή με πρασίνo και παραθαλάσσιο χαρακτήρα, προσφέροντας επιλογές για ψυχαγωγία, καφέ και αγορές σε πολύ κοντινή απόσταση. Η γειτονιά είναι ασφαλής και καλά εξυπηρετούμενη, με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες και υπηρεσίες πόλης, καθιστώντας το ακίνητο μια λειτουργική και σύγχρονη επιλογή στην αγορά. Τιμή €390.000 (κωδ. 557666) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.