Τριάρι Χρήζει ανακαίνισης, πέμπτος όροφος, Πλατεία Κάνιγγος, Κέντρο Αθήνας

Κωδικός Ακινήτου: 2-2161119.Επενδυτικό Ακίνητο 128 τ.μ. Τιμή Πώλησης: 270.000 € ( Συζητήσιμη) – Prime Κέντρο Αθήνας | Μικτής Χρήσης Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της Αθήνας. Παλαιό διαμέρισμα 128 τ.μ., στον 5ο όροφο κλασικού αθηναϊκού κτηρίου με ασανσέρ, σε περιοχή υψηλής ζήτησης (περιοχή: Ομόνοια ). Το ακίνητο είναι διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και προσφέρεται για μικτή χρήση (επαγγελματική & οικιακή), προσδίδοντας σημαντική ευελιξία σε στρατηγικές εκμετάλλευσης και μελλοντικό exit. Δυνατότητες Εκμετάλλευσης: Γραφεία / εταιρική έδρα Ιατρείο / επαγγελματικός χώρος Συνδυασμός κατοικίας & γραφείου Μακροχρόνια μίσθωση υψηλής αξίας Repositioning μετά από ανακαίνιση Υφιστάμενη Διαρρύθμιση: 2 υπνοδωμάτια / χώροι γραφείων Ευρύχωρο σαλόνι / χώρος υποδοχής Ξεχωριστό γραφείο Μπάνιο,WC Investment Highlights: Prime κεντρική τοποθεσία Κλασικό κτήριο με διαχρονική αξία 5ος όροφος – ανοιχτότητα & φυσικός φωτισμός Ασανσέρ, Διαμπερές Ευελιξία αλλαγής χρήσης Δυνατότητα αύξησης μισθωτικής και εμπορικής αξίας μέσω αναβάθμισης Επενδυτικό Προφίλ: Value-add με πολλαπλά σενάρια αξιοποίησης. Ακίνητο που συνδυάζει τοποθεσία, μέγεθος και ευελιξία χρήσης, ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν σταθερότητα αλλά και upside στο κέντρο της Αθήνας. Τιμή: €270.000. Χρήζει ανακαίνισης. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr