Μονοκατοικία βίλα Βαφές, Κρυονερίδα Ελλάδα, 73007, Βαφές, Κρυονερίδα

Πρόκειται για έναν μοναδικό πέτρινο ξενώνα προς πώληση στην Κρήτη, Ελλάδα, που βρίσκεται στο παραδοσιακό χωριό Βαφές, στην περιοχή του Αποκόρωνα, στα Χανιά. Αποτελείται από 4 διαφορετικές μονάδες που μπορούν να φιλοξενήσουν έως και 10 άτομα, καταλαμβάνοντας 264τ.μ. χώρου διαβίωσης (συν υπόγειο 45τ.μ.), σε οικόπεδο 350τ.μ. Βρίσκεται σε υπερυψωμένο σημείο στο κέντρο του χωριού και είναι προσβάσιμο από 3 διαφορετικούς δρόμους, προσφέροντας απαράμιλλη θέα στο καταπράσινο φαράγγι και την εξοχή. Το ακίνητο χτίστηκε αρχικά τον 18ο αιώνα, αλλά ανακαινίστηκε πλήρως το 2005, διατηρώντας τον ιστορικό του χαρακτήρα, ως μέρος ενός διατηρητέου οικισμού. Έχει μετατραπεί σε έναν παραμυθένιο ξενώνα για όσους αναζητούν μια ήσυχη διαμονή, σε ένα γραφικό φυσικό περιβάλλον, μακριά από τη βουή του τουρισμού. Το ακίνητο έχει αναπτυχθεί γύρω από μια εσωτερική αυλή, με κεντρικό στοιχείο την πισίνα και διάφορα σημεία διασκέδασης. Τα σχέδια περιλαμβάνουν παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία, όπως ξυλόφουρνους, τζάκια και ανοιχτούς χώρους μαγειρέματος (την λεγόμενη Κρητική Παρασία), που κάνουν το ακίνητο πραγματικά ξεχωριστό και γοητευτικό. Το ακίνητο είναι πλήρως περιφραγμένο με ψηλούς, χοντρούς τοίχους και έχει επίσης 3 διαφορετικές εισόδους, πράγμα που σημαίνει ότι οποιοσδήποτε νέος ιδιοκτήτης θα μπορούσε να υποδιαιρέσει την ιδιοκτησία και να σχηματίσει διαφορετικές κατοικίες. Επιπλέον, υπάρχει μια 5η μονάδα, ο χώρος υποδοχής, η οποία μπορεί να μετατραπεί σε ένα ακόμη διαμέρισμα επισκεπτών, προσθέτοντας μεγαλύτερη χωρητικότητα στον ξενώνα. Το χωριό Βαφές προσφέρει γρήγορη και εύκολη πρόσβαση στη βόρεια πλευρά του νησιού, καθώς και στη νότια. Τα Χανιά και το Ρέθυμνο είναι προσβάσιμα σε μισή ώρα με το αυτοκίνητο, ενώ η νότια περιοχή των Σφακίων είναι προσβάσιμη σε 35 λεπτά με το αυτοκίνητο. Υπάρχουν μερικές ταβέρνες στο Βαφές και κάθε είδους εγκαταστάσεις είναι προσβάσιμες στις Βρύσες, μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από το ακίνητο. Έξοδα Μεταβίβασης Η προμήθεια του γραφείου από τον αγοραστή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Η έκδοση του σχετικού τιμολογίου θα πραγματοποιηθεί από την εταιρία «HOMELAND GREECE E.E. Υπηρεσίες Μεσιτικού Γραφείου Ακινήτων», με ΑΦΜ 802598224, ΔΟΥ Ρεθύμνου, και αριθμό ΓΕΜΗ 179310650000. Η εταιρία «HOMELAND GREECE E.E.» δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή πληρότητα των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Οι πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να υπόκεινται σε παραλείψεις, τροποποιήσεις τιμών ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι υποχρεώσεις που αφορούν τον φόρο μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου, καθώς και ενδεχόμενες δικηγορικές αμοιβές, βαρύνουν εξ ολοκλήρου τον αγοραστή. Νομική Σημείωση για Οικίες Οι οικίες που περιλαμβάνονται στη λίστα μας είναι προσεκτικά επιλεγμένες ώστε να διασφαλιστεί η ύπαρξη των απαραίτητων τίτλων μεταβίβασης κυριότητας και των σχετικών εγγράφων από τις αρμόδιες υπηρεσίες, όπως το Κτηματολόγιο, η Πολεοδομία και, όπου απαιτείται, η τοπική Αρχαιολογική Υπηρεσία. Ωστόσο, η εταιρεία «HOMELAND GREECE Ε.Ε.» ουδεμία ευθύνη φέρει αναφορικά με τη νομιμότητα των εγγράφων που συνοδεύουν τα ακίνητα ή την καταλληλότητα αυτών για κατοίκηση ή ενδεχόμενη ανακαίνιση. Η ευθύνη για την εξακρίβωση των ανωτέρω επαφίεται αποκλειστικά στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, οι οποίοι συνιστάται να προβούν σε σχετική έρευνα μέσω εξειδικευμένων επαγγελματιών όπως δικηγόρου και μηχανικού, πριν από την υπογραφή των τελικών συμβολαίων αγοράς. Σημειώνεται ότι η αναφερόμενη επιφάνεια του ακινήτου αφορά την ακαθάριστη κατοικήσιμη επιφάνεια, η οποία περιλαμβάνει τους εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους.