Μεζονέτα νέο, πρώτος όροφος, Ψαλίδι, Μαρούσι

Μεζονέτα 105 τ.μ. στο Ψαλίδι Αμαρουσίου – €425.000

Προσφέρεται προς πώληση σύγχρονη μεζονέτα δύο επιπέδων (Α.Α.2), συνολικής επιφάνειας 105 τ.μ., νοτιοανατολικού προσανατολισμού, σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή στο Ψαλίδι, Μαρούσι (Αθήνα – Βόρεια Προάστια). Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, συνδυάζοντας σύγχρονη κατασκευή και εξαιρετική τοποθεσία.

Ο Α’ όροφος (68 τ.μ.) διαθέτει φωτεινό καθιστικό με έξοδο σε μπαλκόνι πρόσοψης, τραπεζαρία και κουζίνα σε ενιαίο χώρο, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, ενώ εσωτερική σκάλα οδηγεί στη σοφίτα (37 τ.μ.), όπου βρίσκονται δύο master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια.

Η κατοικία περιλαμβάνει θέση στάθμευσης υπογείου 24 τ.μ. και αποθήκη 5,29 τ.μ. Κατασκευάζεται με σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, φωτοβολταϊκά συστήματα, εξωτερική θερμομόνωση, ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, συναγερμού και πυρασφάλειας. Ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλό κόστος λειτουργίας και υψηλή μεταπωλητική αξία.

Βρίσκεται μόλις 550 μ. από το The Mall Athens και τον σταθμό ΗΣΑΠ/Προαστιακού Νερατζιώτισσα, καθώς και 350 μ. από την Αττική Οδός (Έξοδος 10 – Λ. Κύμης), με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες.

Το ακίνητο θα είναι έτοιμο προς παράδοση στο τέλος Φθινοπώρου 2026.
 

Κωδικός: #6314 | Τιμή: €425.000