Μεζονέτα νέο, τρίτος όροφος, Κέντρο, Καλλιθέα

Νεόδμητη, πολυτελής μεζονέττα 113 τ.μ. στα Νότια Προάστεια, στην περιοχή της Καλλιθέας Πολυτελής και φωτεινή μεζονέττα 113 τ.μ., 2 επιπέδων στον 3ο και 4ο όροφο με πατάρι, σύγχρονης κατασκευής του 2024. Το ακίνητο προσφέρει άνετους χώρους με διαμπερές σχεδιασμό και μεγάλες βεράντες που χαρίζουν πανοραμική θέα, ενώ η ενεργειακή κλάση Α+ και η σύγχρονη ενεργειακή εγκατάσταση επιβεβαιώνουν την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Το ακίνητο αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με ενιαία κουζίνα και δύο μπάνια. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας για άνεση όλο τον χρόνο. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει μία κλειστή θέση parking ενώ η ασφάλεια εξασφαλίζεται με πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κάμερες και θυροτηλεόραση. Τα παράθυρα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τα πατώματα πλακάκι, και υπάρχουν ηλεκτρικά ρολά για άνεση και ασφάλεια. Το διαμέρισμα είναι πρόσοψης, διαμπερές και ήσυχο και διαθέτει μεγάλες βεράντες. Επιτρέπονται κατοικίδια, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για οικογένειες. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και οι μεγάλες βεράντες τονίζουν την αίσθηση φωτός και ανοίγματος. Βρίσκεται σε σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών minimal αισθητικής, αποτελούμενο από δύο κτίρια πολυκατοικιών, 7 ορόφων με διαμπερή διαμερίσματα και μεγάλα ανοίγματα ενώ η τοποθεσία του κτηρίου σε σχέση με τις υπόγειες θέσεις στάθμευσης και τις αποθήκες προσφέρουν μεγάλη ευκολία στην καθημερινότητα των κατοίκων τους.σε ιδανική γειτονιά μόλις 2' από την πλατεία Δαβάκη με εύκολη πρόσβαση σε όλους τους κεντρικούς οδικούς άξονες. Στην γειτονιά υπάρχουν supermarkets, καταστήματα, σχολεία, πάρκα και τράπεζες. Η περιοχή εξυπηρετείται από πλήθος λεωφορειακών γραμμών διευκολύνοντας την πρόσβαση προς το κέντρο. Σε απόσταση 9' βρίσκεται το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και 10' το άλσος της Νέας Σμύρνης. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΜΑΪΟΣ 2026. ΠΕΡΙΟΧΗ ΚΑΛΛΙΘΕΑ Η Καλλιθέα είναι μια δημοφιλής και καθιερωμένη περιοχή στα Νότια Προάστια της Αθήνας, με σταθερά αυξανόμενη αξία. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς (λεωφορεία, τρόλεϊ, τρένο), ενώ συνδέεται εύκολα τόσο με το κέντρο της Αθήνας όσο και με τις παραλίες. Διαθέτει πλήρη αγορά, σχολεία, πάρκα (όπως ο Λόφος Φιλαρέτου), αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πολιτισμού, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες των κατοίκων. Στην ευρύτερη περιοχή βρίσκεται το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος (ΚΠΙΣΝ), ένας πόλος έλξης που αναβαθμίζει περαιτέρω την ποιότητα ζωής των κατοίκων. Τιμή €447.000 (κωδ. 548518) +302106458952 ΨΥΧΙΚΟEmail: marousi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.