Μονοκατοικία 150 τμ, Κάτω Ηλιούπολη, Ηλιούπολη

Αυτή η εξαιρετική μεζονέτα 150 τ.μ. προσφέρει την ιδιωτικότητα και την άνεση ενός ανεξάρτητου σπιτιού, σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα επιθυμητή γειτονιά της Ηλιούπολης, μόλις 500 μέτρα από το Μετρό και σε απόσταση αναπνοής από Δημοτικό και Γυμνάσιο – ιδανικό για οικογένειες. Κατασκευασμένη σε δύο επίπεδα το 2004 και πρόσφατα ανακαινισμένη με υλικά υψηλής ποιότητας, η κατοικία συνδυάζει πολυτέλεια, αντοχή και στυλ. Η στατικότητα ενισχύεται με οπλισμένο σκυρόδεμα και ενισχυμένα οπλιστικά στοιχεία σχεδόν διπλάσια από τα προβλεπόμενα από τον τότε κανονισμό. Ο φωτεινός ενιαίος χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας διαθέτει τζάκι και συνδέεται αρμονικά με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, η οποία διαθέτει όλα τα ηλεκτρικά της είδη και ντουλάπια από μασίφ ξύλο. Διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο σύγχρονα μπάνια και εσωτερικό ασανσέρ για εύκολη πρόσβαση μεταξύ των ορόφων. Κάθε λεπτομέρεια αναδεικνύει την ποιότητα και την κομψότητα: ξύλινα κουφώματα υψηλής ποιότητας, διπλά τζάμια με σήτες, μασίφ ξύλινες πόρτες και ντουλάπες, καθώς και υψηλής ποιότητας πλακάκια σε όλους τους χώρους. Η πλήρης θερμομόνωση (Dow) και η επένδυση με πέτρα προσθέτουν ενεργειακή απόδοση και πολυτελή αισθητική. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, πλήρως λειτουργικό ηλιακό θερμοσίφωνα και νυχτερινό ρεύμα για επιπλέον οικονομία. Οι μεγάλες βεράντες και η ευρύχωρη ιδιωτική ταράτσα με BBQ δημιουργούν εξαιρετικούς χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία, ενώ ο ανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως. Η πανοραμική θέα συνδυάζει βουνό και Σαρωνικό, με άμεση οπτική επαφή με το νέο κέντρο του Ελληνικού και τον υπό ανέγερση Πύργο, προσφέροντας μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας και σύνδεσης με την πόλη. Μια φωτεινή, πολυτελής και στατικά ασφαλής κατοικία, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση, ασφάλεια και στυλ. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα ενοικίασης μαζί με την κατοικία του ισογείου σε προνομιακή τιμή, προσφέροντας ευελιξία για μεγαλύτερα νοικοκυριά. Η Ηλιούπολη είναι ένα από τα πιο περιζήτητα προάστια για κατοικία στο νότιο τμήμα της Αθήνας, συνδυάζοντας την ήρεμη ατμόσφαιρα με εξαιρετική προσβασιμότητα τόσο στο κέντρο της πόλης όσο και στην ακτή. Χτισμένο κατά μήκος των πρόποδων του Υμηττού, η περιοχή απολαμβάνει καθαρό αέρα, ανοιχτή θέα και έναν μοναδικό συνδυασμό αστικής άνεσης και φυσικού περιβάλλοντος. Η γειτονιά είναι γνωστή για τους ήσυχους δρόμους της, τα πάρκα, τα σχολεία, τα τοπικά καταστήματα, τα καφέ και τον φιλικό προς τις οικογένειες χαρακτήρα της, καθιστώντας την ιδιαίτερα ελκυστική για οικογένειες και επαγγελματίες που αναζητούν ποιότητα ζωής. Ταυτόχρονα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο Μετρό της Αθήνας, τις κεντρικές λεωφόρους και τις κύριες οδικές συνδέσεις, εξασφαλίζοντας γρήγορες μετακινήσεις στο κέντρο της Αθήνας και τις παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Με την ισορροπία που προσφέρει μεταξύ πρασίνου, ασφάλειας και καθημερινών ανέσεων, η Ηλιούπολη προσφέρει έναν χαλαρό αλλά και πρακτικό τρόπο ζωής, καθιστώντας την έναν από τους πιο επιθυμητούς τόπους διαμονής στα νότια προάστια.