Μεζονέτα Μαρούσι, Σισμανόγλειο, Κάτω Πεύκη, Πεύκη

ΜΑΡΟΥΣΙ, Σισμανόγλειο - Μεζονέτα 93τμ, 2 υ/δ, 2 master, 2 επίπεδα: ημιυπόγειο (53τμ) - υπερυψωμένο ισόγειο (41τμ), υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 3τμ, κήπος 56τμ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πολυτελές, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Σε προνομιακή και ήσυχη γειτονιά του Αμαρουσίου, στο Ψαλίδι, προσφέρεται προς πώληση σύγχρονη μεζονέτα δύο επιπέδων (Α.Ι.2) συνολικής επιφανείας 93 τ.μ., νοτιοανατολικού προσανατολισμού, που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και σύγχρονη ενεργειακή απόδοση. Στο υπερυψωμένο ισόγειο αναπτύσσονται το καθιστικό, η τραπεζαρία και η κουζίνα σε ενιαίο χώρο με άμεση έξοδο σε μπαλκόνι πρόσοψης, καθώς και ένα WC, ενώ εσωτερική σκάλα οδηγεί στο ημιυπόγειο όπου βρίσκονται δύο master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, ανεξάρτητα κουραγκλέ με χώρο πρασίνου, φυσικός φωτισμός και εξαερισμός καθώς και αποθηκευτικός χώρος. Στους εξωτερικούς χώρους περιλαμβάνεται αποκλειστικής χρήσης ακάλυπτος χώρος 56,81 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα 10 τ.μ., θέση στάθμευσης υπογείου και αποθήκη. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, προεγκαταστάσεις για ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό και πυρασφάλεια, προγυαλισμένο δάπεδο, φωτοβολταϊκά συστήματα, εξωτερική θερμομόνωση και ενεργειακή κλάση Α+. Η τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε The Mall Athens και στον σταθμό ΗΣΑΠ/Προαστιακού Νερατζιώτισσα, σε εκπαιδευτικά συγκροτήματα, στην Αττική Οδό (έξοδος 10 – Λ. Κύμης) καθώς και σε αγορές και συγκοινωνίες, προσφέροντας ένα ιδανικό περιβάλλον για σύγχρονη κατοικία με υψηλή αισθητική και λειτουργικότητα. Η παράδοση του έργου προβλέπεται τέλος φθινοπώρου 2026. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €365.000 (κωδ. 5285) 6976568839 | Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr