Τριάρι Μαρούσι, Κέντρο, Αμαλίειο Ορφανοτροφείο, Μαρούσι

Τίτλος Φωτεινό, πλήρως ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα 55τμ στο κέντρο του Αμαρουσίου με 2 υπνοδωμάτια — ιδανικό για επενδυτικό!!! Εισαγωγή Ενθουσιαστικό ισόγειο διαμέρισμα 55τμ προς πώληση στο κέντρο του Αμαρουσίου , κατασκευής 1973 και πλήρως ανακαινισμένο το 2025, με ενεργειακή κλάση Γ. Πρόκειται για γωνιακό ακίνητο πρόσοψης, φωτεινό και ευχάριστο, με 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι -κουζίνα και μοντέρνο μπάνιο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, μεγάλες βεράντες με θέα ανοιχτό ορίζοντα και προσανατολισμό ανατολικομεσημβρινό — ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως αποδοτική επένδυση. Η τιμή είναι συζητήσιμη και το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά σε σταθμό μετρό/ηλεκτρικό εντός 100μ. Χαρακτηριστικά και εσωτερικός χώρος Η πρόσφατη ανακαίνιση το 2025 έχει αναβαθμίσει πλήρως τους χώρους με σύγχρονα υλικά και εργονομικό σχεδιασμό. Το καθιστικό είναι φωτεινό, με επαρκή χώρο για τραπεζαρία και καθιστικό, ενώ το χωλ διασυνδέει άμεσα τα δύο υπνοδωμάτια . Το μπάνιο είναι νεόδμητο, με μοντέρνα επίπλωση και ποιοτικά πλακάκια. Τα δάπεδα είναι πλακάκι υψηλής αντοχής που εξασφαλίζει εύκολη συντήρηση και σύγχρονη αισθητική. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, προσφέροντας άνεση και ηχομόνωση, ενώ οι κουραστικές λεπτομέρειες αποφεύχθηκαν χάρη στην προσεγμένη εργοστασιακή τοποθέτηση. Εγκαταστάσεις, ασφάλεια και ανέσεις Το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση για μεγαλύτερη ασφάλεια και άνεση. Υπάρχει εγκατεστημένος λέβητας φυσικού αερίου και καλοριφέρ (κεντρική θέρμανση), καθώς και ηλιακός για εξοικονόμηση ενέργειας στο ζεστό νερό. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει σύγχρονο φωτισμό recessed που αναδεικνύει τους χώρους, πρακτικές αποθηκευτικές λύσεις και υψηλής ποιότητας υλικά στην κουζίνα και στο μπάνιο. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, ενώ το διαμέρισμα ως ισόγειο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους και μεγαλύτερη ευκολία στην καθημερινότητα. Εξωτερικοί χώροι και τοποθεσία Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν άνετο εξωτερικό χώρο για καθημερινή χαλάρωση και φιλοξενία, με θέα προς ανοιχτό ορίζοντα και πρασινάδα όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες. Η γωνιακή θέση του διαμερίσματος και η πρόσοψη διασφαλίζουν καλύτερο φωτισμό και διαμπερή αερισμό. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήσυχο περιβάλλον, κοντινή πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καταστήματα, σχολεία και υπηρεσίες — το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση έως 100μ από σταθμό μετρό/ηλεκτρικό, προσφέροντας άριστη μεταφορική σύνδεση και αξία για επένδυση. Κλείσιμο και προοπτική Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία: 2 υπνοδωμάτια, πλήρως ανακαινισμένο και φωτεινό ισόγειο 55τμ σε προνομιακή τοποθεσία του Αμαρουσίου, με σύγχρονες ανέσεις και επενδυτικό προφίλ. — ιδανικό για επενδυτή ή οικογένεια που θέλει έτοιμο, στρατηγικά τοποθετημένο διαμέρισμα. Επικοινωνήστε άμεσα για να οργανώσουμε προβολή και να συζητήσουμε λεπτομέρειες και όρους αγοράς Τιμή €180.000 (κωδ. 169368) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ GREEKHOME REAL ESTATE