Τεσσάρι κριμαιασ 28, Ερυθρός, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο

Ισόγειο 118 τ.μ. | Golden Visa | Κριμαίας 28 – Μετρό Κατεχάκη Δυνατότητα ένταξης σε πρόγραμμα Golden Visa, σύμφωνα με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο (με συμπληρωματική επένδυση). Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 118 τ.μ. με αυτόνομη είσοδο, σε εξαιρετικά στρατηγικό σημείο της Αθήνας, δίπλα στο Μετρό Κατεχάκη. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης και αποτελεί ιδανική βάση για εξατομικευμένη διαμόρφωση ή επενδυτικό project. Χαρακτηριστικά: • Ύψος οροφής ~3μ • Δυτικό-μεσημβρινός προσανατολισμός • 3 καθοδικά σκαλοπάτια (δυνατότητα ράμπας ΑμεΑ) • Πίσω όψη 10μ με 8μ συνεχόμενα παράθυρα & έξοδο σε ακάλυπτο κήπο • Μπροστινή όψη 8μ με 2 μεγάλα παράθυρα (συνολικά 6μ) • Άπλετο φυσικό φως • Ευέλικτη διαρρύθμιση (κατοικία / επαγγελματική χρήση) Τοποθεσία: • 3–5 λεπτά περπάτημα από Μετρό Κατεχάκη • 15–20 λεπτά από κέντρο Αθήνας • 5–7 λεπτά από Αττική Οδό • 200μ από Άλσος Χωροφυλακής & Μητροπολιτικό Πάρκο Γουδή • 50μ από πλατεία & αγορά Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Η τιμή δύναται να συζητηθεί για σοβαρή και άμεση πρόταση.