Τριάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Ιπποκράτειο, Φάληρο - Ιπποκράτειο

Κωδικός Ακινήτου: 1-2309 - Ιπποκράτειο, Θεσσαλονίκη

Πωλείται εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 80 τ.μ., στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, σε μία από τις πιο ζωντανές και περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης, στην καρδιά του Ιπποκρατείου. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, με μεγάλα ανοίγματα και ευρύχωρο μπαλκόνι που επιτρέπει στο φυσικό φως να διαχέεται σε όλους τους χώρους καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η πολυκατοικία κατασκευάστηκε το 1992 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, ενώ το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως με σύγχρονα υλικά υψηλής ποιότητας και προσεγμένη αισθητική, δημιουργώντας έναν ζεστό και μοντέρνο χώρο διαβίωσης.

Η διαρρύθμιση του ακινήτου είναι ιδιαίτερα πρακτική και λειτουργική. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια με δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, ευρύχωρη σαλοκουζίνα σε ενιαία διάταξη που προσφέρει άνεση στην καθημερινότητα και ιδανικό χώρο για φιλοξενία, καθώς και ένα καλαίσθητο μπάνιο. Οι χώροι έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα τη μέγιστη αξιοποίηση των τετραγωνικών, προσφέροντας άνεση και ευκολία στην κίνηση.

Στα επιπλέον πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνεται η αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πυλωτή, ένα ιδιαίτερα σημαντικό στοιχείο για την περιοχή, καθώς και αποθήκη 1,5 τ.μ. για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η θέση στάθμευσης εξασφαλίζει καθημερινή ευκολία και ασφάλεια, ενώ η αποθήκη καλύπτει πρακτικές ανάγκες οργάνωσης.

Η τοποθεσία του ακινήτου το καθιστά εξαιρετικά ελκυστικό. Βρίσκεται πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πανεπιστήμια, νοσοκομεία, εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καφετέριες και βασικές υπηρεσίες, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης καθημερινότητας. Η άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και σε κεντρικούς οδικούς άξονες ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία του.

Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες, ζευγάρια, φοιτητές ή εργαζομένους που επιθυμούν μια ποιοτική κατοικία σε κεντρικό σημείο. Παράλληλα, πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς η περιοχή παρουσιάζει σταθερά υψηλή ζήτηση στην αγορά ενοικίασης, εξασφαλίζοντας πολύ καλή απόδοση.

Ένα προσεγμένο και έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονες παροχές, άνετους χώρους και στρατηγική τοποθεσία, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη πρόταση για όσους αναζητούν μια ασφαλή και ποιοτική επιλογή στο κέντρο της Θεσσαλονίκης.

Ενεργειακή Κλάση: Γ
Τιμή: 270.000 ευρώ.

Λεωφόρος Νίκης 1 ,5ος όροφος

www.elegancerealestate.gr
info@elegancerealestate.gr
Τηλ.: 2316 006900

---

Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία.

Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου.

Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr