Τριάρι τρίτος όροφος, Αμαλία Φλέμινγκ, Μελίσσια

Διαμέρισμα 2 υ/δ, 88 τ.μ., 3ος όροφος σε εξαιρετική κατάσταση στα Μελίσσια Σύγχρονο και φωτεινό διαμέρισμα προς ενοικίαση, επιφάνειας 88 τ.μ., σε κτίριο κατασκευής 2001, στον 3ο όροφο με ασανσέρ. Πρόκειται για κατοικία πρόσοψης, βαμμένη και σε άριστη συντήρηση, ιδανική για οικογένεια ή επαγγελματική χρήση που ζητά άνεση και λειτουργικότητα. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, σαλονοτραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και ξεχωριστό wc. Η κατοικία είναι ιδιαίτερα φωτεινή και ήσυχη, με βεράντες που προσφέρουν εξωτερική χρήση και θέα στην γειτονιά. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, με προσοχή στη λεπτομέρεια και σύγχρονο χαρακτήρα. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ η πόρτα ασφαλείας προσθέτει ασφάλεια. Η αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο και ο κλιματισμός καλύπτουν αποτελεσματικά όλες τις ανάγκες καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη, λειτουργική και ευρύχωρη, με επαρκή αποθηκευτικούς χώρους και δυνατότητα άμεσης χρήσης. Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο, προσφέροντας ιδιωτικότητα χωρίς πολλή αναμονή στο ασανσέρ, και αποτελεί επιλογή που συνδυάζει καλή θέση με ποιότητα κατοίκησης. Η τοποθεσία και οι παροχές γύρω από το ακίνητο το καθιστούν ιδιαίτερα πρακτικό για καθημερινή ζωή. Είναι σε ενεργειακή κλάση Γ, σε κτίριο κατασκευασμένο το 2001, και βρίσκεται πολύ κοντά σε σχολείο και αθλητικές εγκαταστάσεις έως 50 μέτρα, γεγονός που το κάνει ιδανικό για οικογένειες με παιδιά ή για όσους ζουν ενεργά και θέλουν πρόσβαση σε αθλητικές δυνατότητες. Η αγορά βρίσκεται σε απόσταση έως 100 μέτρα, ενώ στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ υπάρχει επίσης εντός 100 μέτρων, προσφέροντας γρήγορες συνδέσεις με το κέντρο και τις γύρω περιοχές. Η γειτονιά είναι ήσυχη και συνάμα συνδεδεμένη με τις βασικές υπηρεσίες, με χώρους αναψυχής και πρακτικά καταστήματα σε κοντινή απόσταση. Με μοντέρνο στυλ και πρακτική διαρρύθμιση, αυτό το διαμέρισμα 2 υ/δ αποτελεί μία αξιόλογη επιλογή για ενοικίαση στα Μελίσσια. Η θέση στον 3ο όροφο, η εξαιρετική κατάσταση, οι βεράντες, τα διπλά τζάμια και η ανεξάρτητη κουζίνα προσφέρουν άνεση και ποιότητα διαβίωσης. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη και να δείτε από κοντά την προσεγμένη εικόνα και την λειτουργικότητα του χώρου. Πληροφορίες για την περιοχή Μελίσσια: Τα Μελίσσια είναι προάστιο με οργανωμένη δομή, πράσινες μικρές πλατείες και γειτονιές κατάλληλες για οικογένειες. Η περιοχή διαθέτει σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, καταστήματα καθημερινής ανάγκης και επαρκείς συγκοινωνίες προς το κέντρο της Αθήνας. Υπάρχουν σημεία αναψυχής, καφέ και τοπικές αγορές που εξυπηρετούν άμεσα τους κατοίκους, ενώ παράλληλα παρέχεται εύκολη πρόσβαση σε βασικούς δρόμους και συγκοινωνιακούς κόμβους. Οι κάτοικοι επωφελούνται από την ησυχία και την ασφάλεια της περιοχής χωρίς να χάνουν την εγγύτητα σε υπηρεσίες και δραστηριότητες. Τιμή €990 (κωδ. 559103) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.