Τεσσάρι πρώτος όροφος, Κέντρο, Βριλήσσια

Μοντέρνο διαμέρισμα 1ου ορόφου, 3 υ/δ στα Βριλήσσια, 105 τ.μ. προς πώληση Πρόκειται για ένα μοντέρνο διαμέρισμα 105 τ.μ., ισόγειο, με 3 υπνοδωμάτια, προς πώληση στα Βριλήσσια. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και κατασκευάστηκε το 2004, διαθέτει ενεργειακή κλάση Β και άνετους, φωτεινούς χώρους με πρόσοψη και μεγάλες βεράντες. Ιδανικό για οικογένεια που αναζητά άνεση και λειτουργικότητα σε μια ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και υπηρεσίες. Το σαλόνι είναι ευρύχωρο και φωτεινό, συνδυάζει περιοχές καθιστικού με άμεση πρόσβαση στις βεράντες, ενώ η ανεξάρτητη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές και πρακτική διάταξη για καθημερινή χρήση. Υπάρχει κύριο μπάνιο και ξεχωριστό WC για τους επισκέπτες, καθώς και τρία υπνοδωμάτια που προσφέρουν ιδιωτικότητα και επαρκή αποθηκευτικούς χώρους. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχορύθμιση, ενώ ο συνδυασμός πλακιδίων και ξύλινου δαπέδου προσδίδει μοντέρνο ύφος και αντοχή στον χρόνο. Η πόρτα ασφαλείας και η θυροτηλεόραση προσθέτουν ασφάλεια, ενώ το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και χώρο parking. Η κατάσταση του ακινήτου είναι εξαιρετική, χωρίς ανάγκη άμεσων παρεμβάσεων, γεγονός που το καθιστά έτοιμο προς κατοίκηση ή για άμεση επένδυση. Η τοποθεσία ενισχύει την καθημερινή λειτουργικότητα: η στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ βρίσκεται σε απόσταση έως 100 μέτρων, τοπική αγορά σε έως 100 μέτρα, σχολείο σε έως 100 μέτρα και αθλητικές εγκαταστάσεις επίσης σε κοντινή απόσταση μέχρι 100 μέτρα. Αυτές οι προσβάσεις κάνουν το ακίνητο κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά και για όσους επιθυμούν να κινούνται εύκολα χωρίς μεγάλο χρόνο μετακίνησης. Το διαμέρισμα είναι πρόσοψης και προσφέρει άνετες βεράντες για στιγμές χαλάρωσης ή μικρούς κήπους σε επίπεδο ισογείου, ενώ ο χώρος στάθμευσης αφαιρεί το άγχος της εύρεσης θέσης σε πυκνοκατοικημένη περιοχή. Σχετικά με την περιοχή Βριλήσσια, πρόκειται για προάστιο με σταθερή ζήτηση, γνωστό για ήρεμη ατμόσφαιρα και επαρκή υποδομή. Υπάρχουν σχολεία, αθλητικά κέντρα και αγορές σε κοντινή απόσταση, καθώς και πράσινοι χώροι και πάρκα για οικογενειακές δραστηριότητες και περιπάτους. Η σύνδεση με το υπόλοιπο λεκανοπέδιο είναι καλή μέσω λεωφορειακών γραμμών και βασικών οδικών αξόνων, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στην Αθήνα. Η περιοχή διατηρεί ένα σύγχρονο αλλά διακριτικό χαρακτήρα, προσφέροντας ασφάλεια και ποιότητα ζωής χωρίς υπερβολικούς θορύβους και συνωστισμό. Τιμή €330.000 (κωδ. 559106) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.