Μονοκατοικία 266 τμ, Περγάρι, Πόρος

Υπάρχουν ακίνητα που τα επισκέπτεσαι… και υπάρχουν ακίνητα που σε κάνουν να σταθείς, να πάρεις μια ανάσα και να σκεφτείς: «εδώ θα μπορούσα να μείνω». Στον Γαλατά Τροιζηνίας, στην κορυφή ενός λόφου, σε τοποθεσία εξαιρετικά ήσυχη και προνομιούχα, αυτή η ξεχωριστή μονοκατοικία προσφέρει μαγευτική πανοραμική θέα προς τον Πόρο και το απέραντο γαλάζιο του Σαρωνικού, μια θέα που την απολαμβάνεις από κάθε επίπεδο και σχεδόν από κάθε χώρο. Η κατοικία είναι 266 τ.μ. και απλώνεται μέσα σε οικόπεδο 4.153 τ.μ., διαμορφωμένο σε επίπεδα, ανάμεσα σε ελιές και πέτρινες λεπτομέρειες που δένουν φυσικά με το τοπίο. Και πάνω απ’ όλα, προσφέρει μια θέα που δύσκολα συναντάς. Από τις βεράντες της αγκαλιάζεις τον Πόρο και τον Σαρωνικό σε ένα ενιαίο κάδρο, βλέπεις το λιμάνι να ζωντανεύει, τα ιστιοπλοϊκά να στέκουν ήρεμα στο νερό και τους κόλπους να ανοίγουν δεξιά και αριστερά σαν να σε καλούν. Το γαλάζιο αλλάζει μέσα στη μέρα, άλλοτε διάφανο και φωτεινό, άλλοτε βαθύ και ήσυχο, και το βλέμμα ταξιδεύει μακριά, μέχρι το Σούνιο και προς τα νησιά της Κύθνου και της Τζιας. Είναι από εκείνες τις θέες που δεν τις χορταίνεις, γιατί δεν είναι απλώς “όμορφες”, είναι αληθινά καθηλωτικές. Το σπίτι αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα που λειτουργούν ως αυτόνομες κατοικίες, το καθένα με ξεχωριστή είσοδο, προσφέροντας σπάνια ευελιξία για οικογένεια, φιλοξενία ή συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και αξιοποίησης. Στο ισόγειο έχουν διαμορφωθεί δύο ανεξάρτητα studios με κουζίνα και μπάνιο, ιδανικά για καλεσμένους που θέλεις να νιώθουν άνετα και αυτόνομοι, με τον κήπο να τους υποδέχεται και τη θάλασσα να παραμένει πάντα στο βάθος. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται σαλόνι και κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο, σε έναν χώρο φωτεινό που ζει μαζί με το τοπίο. Στον δεύτερο όροφο συναντάμε σαλόνι και κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και αποθηκευτικό χώρο, με την αίσθηση ότι όσο ανεβαίνεις, τόσο ανοίγει ο ορίζοντας και η θέα γίνεται ακόμη πιο έντονη. Η κατοικία διαθέτει συναγερμό, αυτόματο πότισμα που καλύπτει όλη την έκταση του οικοπέδου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο. Ο περιβάλλοντας χώρος είναι φτιαγμένος με ιδιαίτερη φροντίδα και αποπνέει την αίσθηση ενός αληθινού κτήματος, με πλακοστρώσεις, πέτρινες λεπτομέρειες και ελιές που δημιουργούν φυσική σκιά. Ξεχωρίζει το κιόσκι με την κεραμοσκεπή και το μοναστηριακό τραπέζι δίπλα στο μπάρμπεκιου και τον ξυλόφουρνο, ένας χώρος που σε καλεί να καθίσεις, να μοιραστείς, να χαρείς, κάτω από τον ελληνικό ήλιο, με φόντο το γαλάζιο που δεν τελειώνει. Το κτήμα διαθέτει και δικό του πηγάδι για τις ανάγκες άρδευσης, με δυνατότητα μελλοντικής αξιοποίησης, όπως για παράδειγμα την κατασκευή πισίνας, ενώ υπάρχει και σκεπασμένος χώρος στάθμευσης για πολλά αυτοκίνητα. Ο Γαλατάς, απέναντι από το γραφικό λιμάνι του Πόρου, προσφέρει την αίσθηση νησιού με την άνεση της στεριάς. Σε μόλις πέντε λεπτά με το αυτοκίνητο βρίσκεσαι στον οικισμό, ενώ σε μικρές αποστάσεις έχεις πρόσβαση στην Επίδαυρο, το Ναύπλιο και τα νησιά του Σαρωνικού. Κι όμως, όταν επιστρέφεις εδώ, στην κορυφή του λόφου, η αίσθηση είναι πάντα η ίδια, ηρεμία, ιδιωτικότητα και ο ορίζοντας να σου θυμίζει ότι αυτό το μέρος είναι κάτι παραπάνω από μια κατοικία. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και με ένα φρεσκάρισμα και μικρές προσεγμένες παρεμβάσεις μπορεί να αναδειχθεί σε ένα πραγματικά εντυπωσιακό σπίτι, ένα σπίτι που δεν θα το χαίρεστε μόνο στις διακοπές, αλλά θα σας εμπνέει κάθε μέρα, γιατί εδώ η θέα δεν είναι απλώς θέα, είναι τρόπος ζωής. Αν μπορούσες να ξυπνάς κάθε πρωί με αυτόν τον ορίζοντα και να κλείνεις τη μέρα σου βλέποντας τα φώτα του Πόρου απέναντι, θα το άφηνες να περάσει; Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να σας εξυπηρετήσουμε! KW FOR YOU, Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο, Τηλ.: +30 27520 26767, kwforyou@kwgreece.gr, www.kwforyou.gr. Υπεύθυνος ακινήτου: Χρήστος Κουτρουφίνης. *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).