Μονοκατοικία 630 τμ, νέα, Άνω Φιλοθέη, Φιλοθέη

Εμβληματική minimal έπαυλη 630 τ.μ. με πισίνα – Υψηλή τεχνολογία και απαράμιλλη αισθητική Στην καρδιά της Φιλοθέης, διατίθεται προς πώληση μια υπό κατασκευή έπαυλη 630 τ.μ. σε οικόπεδο 750 τ.μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο εξοπλισμένο με την τελευταία λέξη της τεχνολογίας, που προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, μεγάλους χώρους υποδοχής και μια εντυπωσιακή πισίνα 46 τ.μ. (4 x 11,5). Η παράδοση έχει προγραμματιστεί για τον Απρίλιο του 2026. Επίπεδα & Διαρρύθμιση Η επικοινωνία μεταξύ όλων των επιπέδων γίνεται μέσω εσωτερικού ανελκυστήρα υψηλής αισθητικής. • Ισόγειο (Χώροι Υποδοχής): Επιβλητικός χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας, ιδανικός για φιλοξενία υψηλών προδιαγραφών. Διαθέτει υπερσύγχρονη κουζίνα με συσκευές κορυφαίας ποιότητας, bar και WC επισκεπτών. • 1ος Όροφος (Entertainment & Guest Suite): Επίπεδο αφιερωμένο στην ψυχαγωγία, με billiards room, playroom και ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο. • 2ος Όροφος (Family Suites): 3 Master υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο (en-suite), ενώ τα δύο περιλαμβάνουν και πολυτελή walk-in closets. • 3ος Όροφος (Studio/Office): Ανεξάρτητος χώρος στο δώμα, ιδανικός για γραφείο ή επιπλέον υπνοδωμάτιο. Το δώμα είναι φυτεμένο και διαθέτει jacuzzi. • Υπόγειο (Functional Spaces): Διαθέτει δωμάτια υπηρεσίας, κάβα, laundry room, γεννητρια, server room και αποθηκευτικούς χώρους. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Υποδομές • Θέρμανση/Ψύξη: Σύστημα αντλίας θερμότητας με ενδοδαπέδια θέρμανση και vrv για ψύξη. • Ενέργεια: Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών πάνελ για ενεργειακή αυτονομία. • Στάθμευση: Στεγασμένος χώρος στάθμευσης 3 θέσεων στο πλάι του κτιρίου με άμεση πρόσβαση στην κατοικία. • Παραδοτέα: Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως αποπερατωμένο, με υλικά υψηλής αισθητικής και επώνυμες οικιακές συσκευές κουζίνας. Status: Υπό κατασκευή Παράδοση: Απρίλιος 2026