Μονοκατοικία 69 τμ, άριστη κατάσταση, Ραφήνα

Ραφήνα – Μονοκατοικία Προς Πώληση | 67 τ.μ. | 120.000€ Στην ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή Μαύρα Αμπέλια, διατίθεται εξαιρετική μονοκατοικία που συνδυάζει ιδιωτικότητα, άνεση και προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 320 τ.μ., προσφέροντας άνετους εξωτερικούς χώρους και δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα πλεονεκτική, καθώς απέχει μόλις 500 μέτρα από το κέντρο της πόλης και 650 μέτρα από το λιμάνι, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες, εστίαση και συγκοινωνίες, ενώ παράλληλα διατηρεί την ηρεμία μιας κατοικίας εκτός πυκνού αστικού ιστού. Η μονοκατοικία είναι ισόγεια, γωνιακή, διαμπερής και προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινή, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, άνετη κουζίνα και 1 μπάνιο, σε ένα λειτουργικό επίπεδο. Κατασκευής 1978, βρίσκεται σε καλή κατάσταση, είναι ανακαινισμένη και διαθέτει:    •   Ατομική θέρμανση & κλιματισμό    •   Τζάκι    •   Ηλεκτρικές συσκευές    •   Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια    •   Δάπεδα με πλακάκια    •   Ευρύχωρες βεράντες    •   2 θέσεις στάθμευσης    •   Χωρίς κοινόχρηστα    •   Περιβάλλον με δέντρα και θέα σε αστικό τοπίο Το ακίνητο είναι εκτός σχεδίου, πλήρως και 100% νόμιμο, τακτοποιημένο αρχικά με τον νόμο Τρίτση και εκ νέου με τον Ν.4495/2017, παρέχοντας απόλυτη νομική ασφάλεια και διαφάνεια στη συναλλαγή. Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ Μια εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν κατοικία κοντά στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση στην αγορά και το λιμάνι της Ραφήνας, ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Your House Realty Executives Τηλ.: 6977234355 Email: info@your-house.gr www.your-house.gr