Τριάρι άριστη κατάσταση, τέταρτος όροφος, Κέντρο Παγκρατίου, Παγκράτι

Εξαιρετικό διαμέρισμα Προς Πώληση Περιοχή: Παγκράτι – Κέντρο Παγκρατίου Όροφος: 4ος (1ο ρετιρέ) Εμβαδόν: 108 τ.μ. ️ Έτος κατασκευής: 1965 Έτος ανακαίνισης: 2021 (πλήρης, για ιδιοκατοίκηση με άριστα υλικά) ✨ Κατάσταση: Καταπληκτική ΧΩΡΟΙ ️ Μεγάλο Καθιστικό ️ 2 Υ/Δ με εντοιχισμένες ντουλάπες (δυνατότητα 3ου υ/δ) ️ Ανεξάρτητη κουζίνα με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους Λουτρό με παράθυρο WC Μπαλκόνια με τέντες ✨ Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα: Θέρμανση: Κεντρική με Φυσικό Αέριο (δυνατότητα αυτονομίας) ❄️ Κλιματιστικό inverter 18.000 BTU για ψύξη και θέρμανση Κουφώματα: Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια και σίτες (άριστης ποιότητας) Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ Δάπεδα: Πλακάκια, Ξύλο Προσόψεως☀️ Φωτεινό️ Ευάερο Ευήλιο↔️ Διαμπερές Πόρτα Ασφαλείας Θυροτηλεόραση ⚡ Νυχτερινό Ρεύμα Επιτρέπονται Κατοικίδια Σε προσεγμένη, αρχοντική πολυκατοικία με 2 Ασανσέρ Κοντά σε: Μετρό - Γραμμή 3 και 4 ( 1.400 μέτρα απο σταθμό "Ευαγγελισμός", 2.100 μέτρα απο σταθμό "Σύνταγμα" ) Στάσεις λεωφορείων Πάρκα ️ Πλατείες Σχολεία και Παιδικούς Σταθμούς ️ Λαϊκή αγορά, Super Market, ️Τοπική αγορά Παγκρατίου & όμορων περιοχών ️ Ιστορικό και Εμπορικό Κέντρο της Πόλης Κέντρα διασκέδασης & εστίασης Θέατρα & Κινηματογράφους ️ Πρεσβείες, Μουσεία Ανώτερες & Ανώτατες Σχολές ️ Χώρους διασκέδασης και εστίασης ️1.100 μέτρα απο το Καλλιμάρμαρο και τον κήπο του Ζαππείου 600 μέτρα απο Άλσος Παγκρατίου Κατάλληλο για: Ιδιοκατοίκηση Επένδυση Εισόδημα Τιμή: €290.000 (διαπραγματεύσιμη σε λογικά πλαίσια) Focus Properties Real Estate (ΑΜ) Τηλέφωνο: 210 9888132 Email: info@focusproperties.gr Website: www.focusproperties.gr