Δυάρι Καλλιθέα, Αγία Ελεούσα, Καλλιθέα

Επενδυτική Ευκαιρία στην Καλλιθέα – Ανακαινισμένο Διαμέρισμα με Σταθερή Απόδοση Στην καρδιά της Καλλιθέας, σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και εμπορικό κέντρο, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 35 τ.μ., ημιυπόγειου ορόφου, ιδανικό για επένδυση με αποδεδειγμένη αποδοτικότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 300 τ.μ. και αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, άνετο καθιστικό, λειτουργική κουζίνα και σύγχρονο μπάνιο. Κατασκευής 1973, ανακαινίστηκε ριζικά το 2026, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική και αναβαθμισμένη λειτουργικότητα. ✨ Χαρακτηριστικά που ενισχύουν την επενδυτική του αξία: Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Κεντρική θέρμανση πετρελαίου & καλοριφέρ Δάπεδα από πλακάκι Πόρτα ασφαλείας Εσωτερική αυλή Φωτεινό, ευήλιο και ευάερο Φρεσκοβαμμένο & σε καταπληκτική κατάσταση Στρατηγική Τοποθεσία Βρίσκεται δίπλα σε ΗΣΑΠ, συγκοινωνίες, αγορά, εστίαση, super market, λαϊκή αγορά, σχολεία και πανεπιστήμιο (10’ με τα πόδια). Μόλις: 5’ από το κέντρο της πόλης 10’ από την παραλία 15’ από την Ακρόπολη Η εγγύτητα σε πανεπιστημιακά ιδρύματα και στο παραλιακό μέτωπο καθιστά το ακίνητο ιδανικό για φοιτητική κατοικία ή βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb). Ιδανικό για: ✔ Φοιτητές ✔ Μακροχρόνια μίσθωση ✔ Βραχυχρόνια μίσθωση ✔ Επαγγελματική χρήση ✔ Άμεσο εισόδημα Ισχυρό επενδυτικό πλεονέκτημα: Το ακίνητο δεν έχει μείνει ποτέ χωρίς ενοικιαστή, προσφέροντας σταθερή ζήτηση και συνεχή απόδοση. Μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση σε μία από τις πιο εμπορικές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Αττικής.