Studio / Γκαρσονιέρα Μαρμαρά 13, Καλαμαριά 551 32, Ελλάδα, Κέντρο, Καλαμαριά

Πωλείται πολυτελής γωνιακή γκαρσονιέρα, 37τ.μ.(32τμ καθαρά), στην Καλαμαριά της Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για ένα πολύ φωτεινό ακίνητο που βρίσκεται στον 3ο όροφο και τελευταίο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Η ριζική ανακαίνιση του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2026. Αποτελεί ιδανική επιλογή καθώς απέχει ελάχιστα λεπτά από το κέντρο της περιοχής και τα καταστήματα, είναι δίπλα σε επώνυμα σουπερμάρκετ και έχει γρήγορη πρόσβαση σε αστική συγκοινωνία. Το ακίνητο δίδεται πλήρως επιπλωμένο και με τις ηλεκτρικές συσκευές. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και άνετη εμπρόσθια βεράντα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξοπλισμένα με σίτες, τα δάπεδα είναι από πλακάκια και έχει πόρτα ασφαλείας. Η θέρμανσή του είναι ατομική με φυσικό αέριο, ενώ επιπροσθέτως υπάρχει κλιματισμός για την ψύξη του χώρου. Ο προσανατολισμός είναι βορειοδυτικός και η ενεργειακή του κλάση είναι B+. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, πάρκο, εμπορικά καταστήματα και σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από την παραλία της Καλαμαριάς. Πρόκειται για ένα εξαιρετικό ακίνητο του οποίου η τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά το καθιστούν ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, καθώς και για επένδυση με άριστη απόδοση ενοικίου. Τιμή πώλησης: 135.000€. Μέσα μηνιαία κοινόχρηστα: 15€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 25382 THGR.gr Διονυσίου Σολωμού 19, Θεσσαλονίκη 546 24, Ελλάδα info@thgr.gr Τηλέφωνο: 2310555485