Μονοκατοικία Βάρη, Μηλαδέζα, Μηλαδέζα, Βάρη - Βάρκιζα

ΒΑΡΗ, Μηλαδέζα - Μονοκατοικία 320τμ σε οικόπεδο 400τμ, 4 υ/δ, 3 master, 3 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2007, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού vrv, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 20τμ, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, playroom, εσωτερικό ασανσέρ, δωμάτιο πλυντηρίων, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πλησίον θάλασσα (έως 1000μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 1000μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ). Μοντέρνα διαμπερής και πολύ φωτεινή μονοκατοικία 320τ.μ. minimal κατασκευής, φτιαγμένη από ιδιώτη με υλικά υψηλής ποιότητας. Είναι εξαιρετικής κατάστασης, του 2007, χωρίς ίχνος υγρασίας, με όμορφο καταπράσινο κήπο στην πρόσοψη καθώς και το πίσω μέρος της οικίας ενώ διαθέτει πολύ μεγάλη βεράντα στο πλαϊνό μέρος του σπιτιού για χρόνο διασκέδασης και χαλάρωσης με οικογένεια και φίλους. Το ακίνητο βρίσκεται σε ωραία και πολύ ήσυχη περιοχή της Μηλαδέζας, Βάρης πλησίον του Δημοτικού Γυμναστηρίου της περιοχής και σε μικρή απόσταση από την θάλασσα και την αγορά της. Η μονοκατοικία είναι 3 επιπέδων -Υπερυψωμένο Ισόγειο/1ος όροφος / Υπερυψωμένο Υπόγειο- ενώ εκτός από την φωτεινή εσωτερική σκάλα διαθέτει και σύγχρονο εσωτερικό ασανσέρ για περισσότερη ευκολία μετακίνησης μεταξύ ορόφων. Η διαρρύθμιση της οικίας είναι η ακόλουθη: Το ισόγειο 108τ.μ. αποτελείται από μεγάλο χώρο υποδοχής 60τ.μ. με καθιστικό, σαλόνι με μαντεμενιο τζάκι, τραπεζαρία και μεγάλες τζαμαρίες με θέα τον όμορφο, καταπράσινο κήπο, διαμορφωμένο με ώριμα φυτά & δέντρα καθώς και γκαζόν. Η πολύ ευρύχωρη κουζίνα είναι ανεξάρτητη, πλήρως εξοπλισμένη με Γερμανικές εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας, διακόπτες ασφαλείας για αποφυγή ατυχημάτων παιδιών, μεγάλη τροφική, χώρο φαγητού με πολλά ανοίγματα και θέα στον κήπο αλλά και πόρτα εξόδου προς την πλαϊνή βεράντα....Ιδανική για όσους αγαπούν το μαγείρεμα! Τέλος το ισόγειο διαθέτει επίσης πρακτικό laundry room με πολλές ντουλάπες καθώς και ένα WC. Ο πρώτος όροφος 90τ.μ. φιλοξενεί 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα δυό είναι πολύ μεγάλα, en-suite με δυο σύγχρονα μπάνια ενώ το 3ο έχει την χρήση γραφείου αλλά κάλλιστα μπορεί να λειτουργήσει ως επιπλέον παιδικό δωμάτιο. Όλα έχουν άπλετο φώς, με πολλά παράθυρα και άνετες βεράντες. Τέλος, το κάτω επίπεδο, το υπερυψωμένο υπόγειο 140,70τ.μ. χωρίζεται σε κύριους χώρους και βοηθητικούς. Συγκεκριμένα διαθέτει ένα μεγάλο δωμάτιο με δικό του μπάνιο που μπορεί να λειτουργήσει ως επιπλέον υπνοδωμάτιο, ξενώνα η family/ playroom, μια πολύ μεγάλη αποθήκη περίπου 60τ.μ. το λεβητοστάσιο και κλειστό γκαράζ 2 αυτοκινήτων με απευθείας πρόσβαση στην οικία με πόρτα ασφαλείας. Το ακίνητο έχει ψηλό ταβάνι επενδυμένο με γυψοσανίδες για κρυφό φωτισμό, ηχοσύστημα ή ότι άλλο επιθυμεί ο εκάστοτε ενδιαφερόμενος, διαθέτει αυτονομία θέρμανσης πετρελαίου σε κάθε επίπεδο ,κλιματισμό ψύξης & θέρμανσης, ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας, boiler, 2 πόρτες ασφάλειας (μια στο ισόγειο και μια στο ημιυπόγειο στην πρόσβαση του ,γκαράζ). Επίσης διαθέτει σύστημα συναγερμού, θερμοδιακοπτωμενα κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, μοντέρνα πέργκολα με τζάμι στην είσοδο και την βεράντα του κήπου, δρύινα δάπεδα σε όλους τους χώρους (ακόμα και στο ασανσέρ) ,μεγάλες βεράντες υπόγειο Parking 2 κλειστών θέσεων και μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους με διαμορφωμένα ράφια αποθήκευσης. Ιδανική κατοικία για οικογένεια μιας που σχεδόν όλα τα υπνοδωμάτια είναι στον ίδιο όροφο και ο κήπος προστατευμένος, αλλά και ανεξάρτητο χώρο στο ημιυπόγειο. Οι αποστάσεις είναι μόλις 5 λεπτά από την όμορφη παραλία της περιοχής, την τοπική αγορά, τα σχολεία και το δημοτικό γυμναστήριο. Μοναδική εμπειρία οικογενειακής διαβίωσης σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές του Αθηναϊκού παραλιακού μετώπου με ταχύτατη ανάπτυξη. Τιμή €900.000 (κωδ. 151917) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr