Μεζονέτα πρώτος όροφος, Κέντρο, Λουτράκι-Περαχώρα

Κωδικός ακινήτου: 2188580 Μεζονέτα προς πώληση στο Λουτράκι–Περαχώρα, συνολικής επιφάνειας 245 τ.μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα (ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και 1ος όροφος), σε καταπληκτική κατάσταση. Πρόκειται για μία πολυτελή, επιπλωμένη και διαμπερή κατοικία προσόψεως, κατασκευής το 2005, ιδανική τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία, που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και επενδυτική προοπτική. Το ακίνητο βρίσκεται εντός οικοπέδου 5,5 στρεμμάτων, προσφέροντας απόλυτη αίσθηση ελευθερίας και ανοιχτωσιάς, ενώ διαθέτει επιπλέον συντελεστή δόμησης 140 τ.μ., με δυνατότητα ανέγερσης επιπρόσθετης κατοικίας σε διπλανό χώρο εντός του ίδιου οικοπέδου, δίπλα στην υπάρχουσα μεζονέτα. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα για μελλοντική αξιοποίηση ή δημιουργία ξενώνα/δεύτερης κατοικίας. Η κατασκευή είναι εξαιρετικά στιβαρή, με μονομπλόκ μπετόν (μασίφ κατασκευή), στοιχείο που προσδίδει αυξημένη αντοχή και υψηλή αντισεισμική προστασία, διασφαλίζοντας ανθεκτικότητα και διαχρονική αξία. Η κατοικία αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 2 κουζίνες και 2 σαλόνια, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνεση για μεγάλη οικογένεια ή φιλοξενία επισκεπτών. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με σόμπα, ενώ διαθέτει κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, τα δάπεδα από πλακάκι και γρανίτη, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Γ. Βρίσκεται κοντά στη θάλασσα και στο κέντρο της πόλης, μόλις 3,5 χλμ. από την πόλη και 3,5 χλμ. από τη θάλασσα, προσφέροντας ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται σίτες, τέντες, ηλεκτρικές συσκευές, συνολικός αποθηκευτικός χώρος 20 τ.μ., εσωτερική σκάλα, διαμορφωμένος κήπος, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας. Το οικόπεδο φιλοξενεί επίσης 64 ρίζες ελαιόδεντρων που παράγουν ελαιόλαδο, προσθέτοντας έναν ξεχωριστό αγροτικό χαρακτήρα και επιπλέον αξία στο ακίνητο. Μία μοναδική ιδιοκτησία που συνδυάζει πολυτέλεια, ποιότητα κατασκευής, μεγάλη έκταση γης και δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης. Τιμή: €700.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr