Τριάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Φωκίωνος Νέγρη, Κυψέλη

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Κυψέλη - Πλατεία Κυψέλης. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 81 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 200 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1950 και ανακαινίστηκε το 2025. Έχει γίνει ριζική ανακαίνιση το 2025 (πλήρης αντικατάσταση υδραυλικών και ηλεκτρολογικών συστημάτων). Δρύινο δάπεδο υψηλής ποιότητας. Παραδίδεται φουλ εξοπλισμένο με τις εξής ηλεκτρικές συσκευές: 4 κλιματιστικά (2x9.000 BTU & 2x12.000 BTU), εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας (ψυγείο Whirlpool, πλυντήριο πιάτων Bosch, φούρνος Pitsos, μικρόκύματα & Grill Whirlpool, κεραμικές εστίες Pitsos), 3 x Smart TVs ( 65" Samsung QLED & 2 x 43" Samsung), Πλυντήριο-Στεγνωτήριο Hisense 10kg, κουρτίνες με μηχανισμό. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια θερμοδιακοπτώμενα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Ακρόπολη, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, 1,5 Χιλιόμετρα από μετρό (Στάση Βικτώρια), 1,3 Χιλιόμετρα από πανεπιστήμιο (Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών) και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Νεοκλασικό, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Serviced apartments, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρικές Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €250.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: info@bluebrick.gr, website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων.Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α