Γκαρσονιέρα πρώτος όροφος, Κάτω Τούμπα, Τούμπα

Σε ένα από τα πιο στρατηγικά και εμπορικά σημεία της Ανατολικής Θεσσαλονίκης, στην περιοχή της Κάτω Τούμπας, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 32 τ.μ., σύγχρονης αισθητικής και υψηλής λειτουργικότητας. Η ριζική ανακαίνιση του (2025–2026) πραγματοποιήθηκε αξιοποιώντας εργονομικά κάθε τ.μ., χρησιμοποιώντας επιλεγμένα υλικά και minimal σχεδιαστική φιλοσοφία. Η κομψή κατοικία έχει επενδυτικό χαρακτήρα και περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ένα σύγχρονο χώρο καθιστικού και ένα μπάνιο υψηλής αισθητικής. Απέχει μόλις 750 μ. (11 λεπτά με τα πόδια) από την στάση του μετρό "Ευκλείδης", βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με το Ιπποκράτειο Νοσοκομείο Θεσσαλονίκης και πολύ κοντά σε αγορά, συγκοινωνίες και πανεπιστημιακά ιδρύματα. Καθώς η περιοχή παρουσιάζει σταθερά υψηλή μισθωτική ζήτηση, καθιστά το ακίνητο ιδανικό για φοιτητική κατοικία, για μίσθωση σε ιατρικό προσωπικό, καθώς και για βραχυχρόνια μίσθωση Airbnb. Τοποθεσία: Η Τούμπα βρίσκεται στα βορειοανατολικό τμήμα της Θεσσαλονίκης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η περιοχή είναι αρκετά πυκνοκατοικημένη ενώ είναι γνωστή καθώς φιλοξενεί το Γήπεδο Τούμπας που είναι η έδρα της ποδοσφαιρικής ομάδας του ΠΑΟΚ. Στην περιοχή βρίσκονται αρκετά Δημοτικά Σχολεία αλλά και το Πειραματικό Γυμνάσιο Θεσσαλονίκης και το 1ο Πειραματικό Λύκειο Θεσσαλονίκης "Μανόλης Ανδρόνικος". Η περιοχή αποτελεί ιδανική περιοχή για τους φοιτητές καθώς βρίσκεται σε πολύ μικρή απόσταση από το κέντρο της Θεσσαλονίκης και τα Πανεπιστήμια επιτρέποντας στους κατοίκους να έχουν άμεση πρόσβαση στους εμπορικούς δρόμους, την αγορά αλλά και σε καφετέριες, bar και εστιατόρια. Προσβασιμότητα: Η Τούμπα βρίσκεται περίπου 4χλμ από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από αρκετές γραμμές του ΟΑΣΘ. Επενδυτική Δύναμη: Η Τούμπα διατηρεί υψηλά το επενδυτικό του ενδιαφέρον λόγω της εξαιρετικής της τοποθεσίας μόλις λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης.