Μεζονέτα άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Κάτω Γλυφάδα, Γλυφάδα

ΓΛΥΦΑΔΑ ΚΕΝΤΡΟ, Στο πιο ποιοτικό κομμάτι της Γλυφάδα, μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα και λίγα βήματα από την αγορά, αυτή η ρετιρέ μεζονέτα 250 τ.μ. δεν είναι απλώς ένα μεγάλο ακίνητο. Είναι σπάνιο προϊόν θέσης και αρχιτεκτονικής. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (3ος, 4ος και 5ος), με καθαρές minimal γραμμές και διαχρονική αισθητική. Το βλέμμα, από κάθε στάθμη, ανοίγει στη θάλασσα - όχι αποσπασματικά, αλλά πανοραμικά. Ο 3ος όροφος (110 τ.μ.) είναι αφιερωμένος αποκλειστικά στην ιδιωτικότητα: ένα master en suite με walk-in closet και δύο ακόμη master υπνοδωμάτια με τα λουτρά τους. Όλα σωστά οργανωμένα, με καθαρές γραμμές, αποθήκη και ανεξάρτητο laundry. Είναι το επίπεδο που λειτουργεί ήσυχα και αυτάρκως. Στον 4ο όροφο (110 τ.μ.) εξελίσσεται η καθημερινότητα. Ένας ενιαίος χώρος με τζάκι, τραπεζαρία και κουζίνα με νησίδα που λειτουργεί ως κέντρο συνάντησης. Τα μεγάλα υαλοπετάσματα φέρνουν το φως βαθιά στο εσωτερικό και οδηγούν σε βεράντα περίπου 30 τ.μ., η οποία ενώνεται φυσικά με το καθιστικό. Και τέλος , το στοιχείο που πραγματικά διαφοροποιεί το ακίνητο: ο 5ος όροφος. Ένας ευέλικτος χώρος 30 τ.μ. με λουτρό που μετατρέπεται εύκολα σε 4ο υπνοδωμάτιο, γραφείο ή private lounge. Περιμετρικά του αναπτύσσεται βεράντα περίπου 70 τ.μ. - μέγεθος εξαιρετικά σπάνιο για το κέντρο της Γλυφάδας. Όχι απλώς μεγάλη· ουσιαστικά ένα ιδιωτικό roof garden με ήδη διαμορφωμένες ζώνες καθιστικού. Από εδώ, η πανοραμική θέα θάλασσα είναι ανοιχτή, ανεμπόδιστη και καθοριστική για την αξία του ακινήτου. Σε αυτή την περιοχή, τέτοιοι εξωτερικοί χώροι δεν προσφέρονται συχνά . Κατασκευή 2004, με παρεμβάσεις και εξοραισμούς έως και σήμερα ,παρέχει πρόσθετα : κεντρικό σύστημα κλιματισμού και θέρμανσης, δρύινα δάπεδα, βαρέως τύπου κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, συναγερμό, θυροτηλεόραση, δύο κλειστά garage και αποθήκη 10 τ.μ. Όλα τα επίπεδα επικοινωνούν με εσωτερική μεταλλική σκάλα, ενώ διαθέτουν και ανεξάρτητη πρόσβαση από κλιμακοστάσιο και ανελκυστήρα - στοιχείο που ενισχύει τη λειτουργική ευελιξία. Το κτήριο βρίσκεται σε άψογη κατάσταση και προσφέρει προσεγμένο κοινόχρηστο κήπο και πισίνα 25 τ.μ., τοποθετημένη με τρόπο που διασφαλίζει ιδιωτικότητα. Συνολικά, πρόκειται για ακίνητο που συνδυάζει τρία στοιχεία τα οποία σπάνια συναντώνται ταυτόχρονα: κορυφαία θέση, πραγματικά πανοραμική θέα και βεράντα 70 τ.μ. σε ρετιρέ διαμόρφωση. Και αυτό, στη Γλυφάδα, μεταφράζεται σε διαχρονική αξία και σαφή επενδυτική υπεροχή. Τιμή 2.350.000€ (συζητησιμη), κωδ. 21166 , ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, 210-9614621, 6977-380335, www.telebite.gr