Δυάρι Ρίου 9, Αθήνα 11363, Νέα Κυψέλη, Κυψέλη

Εξαιρετικό διαμπερές και προσόψεως διαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου με ιδιωτική αυλή, σε ήσυχο και οικιστικό σημείο της Νέας Κυψέλης. Πρόκειται για ένα φωτεινό και λειτουργικό ακίνητο, με μερική ανακαίνιση και πολύ καλή συνολική κατάσταση, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με σταθερή απόδοση. Αποτελείται από άνετη σαλονοτραπεζαρία, ανεξάρτητη ανακαινισμένη κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και χωλ. Διαθέτει ξύλινα δάπεδα στους κύριους χώρους, πλακάκι σε κουζίνα και μπάνιο, ανακαινισμένα κουφώματα αλουμινίου με σίτες, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό. Η ιδιωτική αυλή προσφέρει έναν επιπλέον, πολύτιμο χώρο χαλάρωσης. Βρίσκεται μόλις 300 μέτρα από την Πλατεία Κυψέλης, όπου κατασκευάζεται ο νέος σταθμός Μετρό της Γραμμής 4, στοιχείο που ενισχύει σημαντικά τη μελλοντική υπεραξία του ακινήτου. Σε άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και βασικές υπηρεσίες. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο για έναν (1) χρόνο, προσφέροντας άμεσο επενδυτικό ενδιαφέρον.