Τεσσάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Καλαμάκι, Άλιμος

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 133 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένο το 2022, στο πολυζητημένο Κάτω Ελληνικό, μια περιοχή που βρίσκεται στο επίκεντρο της μεγαλύτερης αστικής ανάπλασης της Ευρώπης. Το ακίνητο συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή επενδυτική αξία, αποτελώντας ιδανική επιλογή για κατοικία ή απόκτηση ακινήτου με προοπτική υπεραξίας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου 1ος όροφος 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 1 μπάνιο + 1 WC Αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση (πετρέλαιο) Ανοιχτό parking Ενεργειακή Κλάση Δ Έτος κατασκευής: 1990 Ανακαίνιση: 2022 Το διαμέρισμα προσφέρει άνετους χώρους, σύγχρονες παροχές και άριστη διαρρύθμιση, ιδανική για οικογένειες, επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν ακίνητο υψηλής ποιότητας σε περιοχή με σταθερά αυξανόμενη ζήτηση. Περιγραφή Περιοχής – Κάτω Ελληνικό Το Κάτω Ελληνικό αποτελεί μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Αττικής, χάρη στην άμεση γειτνίαση με το The Ellinikon, το εμβληματικό έργο που μεταμορφώνει ολόκληρη τη νότια Αθήνα. Η περιοχή προσφέρει εξαιρετική ποιότητα ζωής, άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και πλήθος υποδομών που καλύπτουν κάθε ανάγκη. Μεταφορές & Πρόσβαση Μετρό: Στάση Ελληνικό (γραμμή 2) – σε πολύ μικρή απόσταση Λεωφορεία: Πολλαπλές γραμμές που συνδέουν με Γλυφάδα, Αργυρούπολη, Αθήνα Κύριοι οδικοί άξονες: Λεωφόρος Βουλιαγμένης, Λεωφόρος Ποσειδώνος Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος: ~25–30 λεπτά Λιμάνι Πειραιά: ~20–25 λεπτά Η περιοχή προσφέρει άριστη συνδεσιμότητα για όσους εργάζονται στο κέντρο, στα νότια προάστια ή ταξιδεύουν συχνά. Θάλασσα & Παραλίες Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά σε μερικές από τις καλύτερες παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας: Παραλία Ελληνικού – ~5 λεπτά Παραλία Αγίου Κοσμά Παραλίες Γλυφάδας Μαρίνα Αγίου Κοσμά Η πρόσβαση στη θάλασσα είναι άμεση, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για όσους αγαπούν το παραλιακό lifestyle. Υποδομές – Υγεία Metropolitan Hospital – σε μικρή απόσταση Ιατρικό Κέντρο Γλυφάδας Πλήθος ιδιωτικών ιατρείων και διαγνωστικών κέντρων Εκπαίδευση Δημόσια σχολεία όλων των βαθμίδων Ιδιωτικά σχολεία σε κοντινή απόσταση (π.χ. Ellinogermaniki Agogi, CGS – σε προσβάσιμη ακτίνα) Πανεπιστήμια σε εύλογη απόσταση μέσω μετρό ή οδικού δικτύου (ΠΑΠΕΙ, ΕΚΠΑ, Πάντειο) ️ Αγορά – Διασκέδαση – Υπηρεσίες Η περιοχή εξυπηρετείται από πλήθος επιλογών: Εμπορικά καταστήματα, super market, τράπεζες Γλυφάδα: κορυφαίος προορισμός για shopping & dining – 5–7 λεπτά Χώροι άθλησης, πάρκα, παιδικές χαρές Εστιατόρια, καφέ, beach bars Άμεση πρόσβαση στο μελλοντικό Commercial Hub του Ellinikon Γιατί αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή Περιοχή με σταθερή άνοδο τιμών λόγω της μεγάλης ανάπλασης Υψηλή ζήτηση για μακροχρόνια και βραχυχρόνια μίσθωση Άμεση πρόσβαση σε θάλασσα, αγορά και μεταφορές Ακίνητο με σύγχρονη ανακαίνιση και μεγάλη ωφέλιμη επιφάνεια Το διαμέρισμα στο Κάτω Ελληνικό αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ακίνητο υψηλής ποιότητας σε περιοχή με τεράστια αναπτυξιακή δυναμική.