Μονοκατοικία 50 τμ, άριστη κατάσταση, Κέντρο, Καλλικράτεια

Κωδικός ακινήτου: 1-65 - Καλλικράτεια Νέα Καλλικράτεια ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 50.00 τ.μ. σε οικόπεδο 274 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 κουζίνες, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 4 τ.μ., κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 20 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από χωριό 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 34000 μέτρα - Τιμή: 215.000 € Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία στη Νέα Καλλικράτεια Χαλκιδικής, σε απόσταση περίπου 300 μέτρων από τη θάλασσα και την παραλία του κάμπινγκ Νέας Καλλικράτειας και 2 χιλιομέτρων από το κέντρο της πόλης. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 και πωλείται επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η κατοικία βρίσκεται σε οικόπεδο 274 τ.μ. και αποτελείται από κύριο χώρο 50 τ.μ. και βεράντα 20 τ.μ., με συνολική επιφάνεια περίπου 70 τ.μ. Διαρρύθμιση ακινήτου: Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα (open plan), ένα εσωτερικό μπάνιο, ένα εξωτερικό μπάνιο, καθώς και αποθηκευτικό χώρο 3–4 τ.μ. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει στεγασμένο κιόσκι άνω των 20 τ.μ. με ενσωματωμένο μπάρμπεκιου και εξωτερική κουζίνα. Η αυλή είναι διαμορφωμένη με επένδυση φυσικής πέτρας και διαθέτει θέσεις στάθμευσης για δύο οχήματα. Τεχνικά χαρακτηριστικά και εξοπλισμός: Το ακίνητο διαθέτει ολοκαίνουργια στέγη και εξωτερική θερμομόνωση πάχους 10 εκ. Έχουν τοποθετηθεί εξωτερικά ρολά, σίτες και κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, ενώ στο καθιστικό υπάρχει ηλεκτρικό ρολό. Η είσοδος του οικοπέδου διαθέτει ηλεκτρική συρόμενη πόρτα με τηλεχειρισμό. Υπάρχει αυτόματο σύστημα ποτίσματος με χρονοδιακόπτη, ηλιακός θερμοσίφωνας 200 λίτρων, σύστημα συναγερμού και βιντεοεπιτήρησης, καθώς και νέα περιμετρική περίφραξη. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, νέα κουφώματα, δάπεδα και πλήρη επίπλωση. Όλες οι ηλεκτρικές συσκευές είναι καινούργιες και αχρησιμοποίητες. Όλες οι κατασκευές είναι νόμιμες και καταχωρημένες στα αρχιτεκτονικά σχέδια. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση λόγω της τοποθεσίας και της άριστης κατάστασής του. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Property Deal Real Estate +30 698 612 0724 (Viber & WhatsApp) +30 693 919 4205 (Viber & WhatsApp) BG -За информация на български език: +359 89 200 6508