Μονοκατοικία 110 τμ, Άγιος Γεώργιος, Νικηφόρος Φωκάς

Κωδικός ακινήτου: 1-1136 - Νικηφόρος Φωκάς Άγιος Κωνσταντίνος ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 110.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1950 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει απεριόριστη θέα, πατώματα από πλακάκι, κήπο - Τιμή: 170.000 €
Πωλείται ακίνητο με χαρακτήρα και προοπτική στον παραδοσιακό οικισμό του Αγίου Κωνσταντίνου, μόλις 16 χλμ. από το Ρέθυμνο. Το οικόπεδο εκτείνεται σε 1.260 τ.μ. και φιλοξενεί περισσότερα από ένα κτίσματα, δημιουργώντας ένα σύνολο με πραγματική επενδυτική δυναμική.
Η βασική κατοικία είναι διώροφη, συνολικής επιφάνειας 110,96 τ.μ. Στο ισόγειο (62,22 τ.μ.) συναντάμε ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι και κουζίνα, ενώ μέσω εσωτερικής ξύλινης σκάλας οδηγούμαστε στον επάνω όροφο (48,74 τ.μ.), όπου διαμορφώνονται το υπνοδωμάτιο και το μπάνιο.
Η αρχιτεκτονική του ακινήτου διατηρεί αυθεντικά παραδοσιακά στοιχεία, τα οποία με σωστή μελέτη ανακαίνισης μπορούν να αναδειχθούν και να προσδώσουν υψηλή αισθητική και υπεραξία. Εντός του οικοπέδου βρίσκεται επιπλέον ανεξάρτητο κτίσμα 31,04 τ.μ. με μπάνιο και ενιαίο χώρο, ιδανικό για ξενώνα, studio φιλοξενίας ή αυτόνομη επαγγελματική χρήση.
Σε μικρή απόσταση από τις κατοικίες υπάρχουν δύο μεταλλικές κατασκευές, επιφανείας 44,86 τ.μ. και 194,92 τ.μ. αντίστοιχα, οι οποίες μπορούν να αξιοποιηθούν ως αποθήκες, εργαστήρια ή για επιχειρηματική δραστηριότητα, ανάλογα με τις ανάγκες του επενδυτή.
Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει άνετη αυλή με δυνατότητα διαμόρφωσης σε λειτουργικό και αισθητικά αναβαθμισμένο περιβάλλον, είτε ως ιδιωτικός χώρος χαλάρωσης είτε ως κοινόχρηστος χώρος φιλοξενίας.
Το ακίνητο χρήζει πλήρους ανακαίνισης, γεγονός που επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να το επανασχεδιάσει εξαρχής σύμφωνα με το δικό του όραμα είτε ως μόνιμη κατοικία με χαρακτήρα είτε ως τουριστική επένδυση με πολλαπλές ροές εσόδων.
Ο Άγιος Κωνσταντίνος διατηρεί την αυθεντικότητα ενός κρητικού οικισμού, προσφέροντας ηρεμία και παραδοσιακή ατμόσφαιρα, ενώ η εγγύτητα στο Ρέθυμνο εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, αγορά και παραλίες.
Πρόκειται για ακίνητο με ξεκάθαρη ταυτότητα και σοβαρό περιθώριο υπεραξίας μακροπρόθεσμα.