Μονοκατοικία 269 τμ, Κέντρο, Αμπελώνας

Στην ήσυχη και οργανωμένη κωμόπολη του Αμπελώνα διατίθεται κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 269 τ.μ., σε οικόπεδο 589 τ.μ.
Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση μόνιμης κατοικίας που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε υπερυψωμένο ισόγειο 132 τ.μ. και ημιυπόγειο 137 τ.μ., τα οποία επικοινωνούν με εσωτερικό κλιμακοστάσιο που οδηγεί στο ημιυπόγειο, στο ισόγειο και στην ταράτσα.
Το υπερυψωμένο ισόγειο περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό WC, φωτεινή σαλοκουζίνα τραπεζαρίας ενιαίας διάταξης με τζάκι, ένα κύριο μπάνιο και μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 20 τ.μ. με ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα.
Οι χώροι είναι άνετοι, σωστά διαμορφωμένοι και ιδιαίτερα φωτεινοί, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας.
Το ημιυπόγειο διαθέτει πρόσβαση οχήματος με αυτόματη γκαραζόπορτα και μπορεί να λειτουργήσει ως κλειστός χώρος στάθμευσης, αποθήκη ή πολυχώρος ( playroom, γραφείο, χώρος φιλοξενίας ), ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.
Στο πίσω μέρος της αυλής υπάρχει διαμορφωμένος χώρος BBQ, ιδανικός για οικογενειακές συγκεντρώσεις και στιγμές χαλάρωσης, αξιοποιώντας πλήρως το οικόπεδο των 589 τ.μ. και προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση.
Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ενεργειακή κλάση Γ, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι και εντοιχιζόμενες ντουλάπες.
Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα.
Ο Αμπελώνας απέχει μόλις 14 χιλιόμετρα από τη Λάρισα, με άμεση οδική πρόσβαση.
Παράλληλα, υπάρχει καθημερινή σύνδεση με τη Λάρισα μέσω του ΚΤΕΛ Λάρισας, με δρομολόγια ανά μία ώρα από τις 06:00 το πρωί έως τις 22:00 το βράδυ, διευκολύνοντας εργαζόμενους, μαθητές και φοιτητές.
Επιπλέον, ο Αμπελώνας αποτελεί κωμόπολη του Δήμου Τυρνάβου, σε απόσταση μόλις 5 χλμ., με άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό μέσω του επαρχιακού δρόμου Αμπελώνα – Γυρτώνης, γεγονός που ενισχύει ακόμη περισσότερο τη στρατηγική του θέση.
Η περιοχή διαθέτει ολοκληρωμένες υποδομές που καλύπτουν πραγματικά κάθε ανάγκη μιας οικογένειας με παιδιά.
Υπάρχουν σχολεία όλων των βαθμίδων, φροντιστήρια, ξένες γλώσσες, σύγχρονα γυμναστήρια και οργανωμένοι χώροι άθλησης.
Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε γήπεδα τένις, 5x5, ποδοσφαίρου, μπάσκετ και βόλεϊ, προσφέροντας καθημερινές επιλογές άθλησης για μικρούς και μεγάλους.
Στον τομέα της υγείας λειτουργεί δημόσιο πολυιατρείο, ενώ δραστηριοποιούνται ιδιώτες ιατροί πολλών ειδικοτήτων, όπως παιδίατροι, καρδιολόγοι, πνευμονολόγοι, οδοντίατροι, καθώς και επαγγελματίες λογοθεραπείας και άλλων υποστηρικτικών υπηρεσιών.
Παρότι δεν υπάρχουν τραπεζικά καταστήματα, λειτουργούν Α.Τ.Μ καλύπτοντας τις βασικές καθημερινές συναλλαγές.
Ο Αμπελώνας συνδυάζει την ηρεμία και την ασφάλεια μιας οργανωμένης κωμόπολης με την άμεση πρόσβαση σε ένα μεγάλο αστικό κέντρο.
Προσφέρει καλύτερη ποιότητα ζωής, περισσότερο χώρο, λιγότερο άγχος και ένα περιβάλλον όπου τα παιδιά μπορούν να μεγαλώσουν με ασφάλεια και ελευθερία.

Πριν απορριφθεί η σκέψη μιας επένδυσης εκτός Λάρισας, αξίζει να αξιολογηθούν τα ουσιαστικά πλεονεκτήματα που προσφέρει ο Αμπελώνας: πλήρεις υποδομές, συχνή συγκοινωνία, αθλητικές και εκπαιδευτικές δομές, υπηρεσίες υγείας και ένα ανθρώπινο, οικογενειακό περιβάλλον.

Κωδικός Ακινήτου: 205-71 | Τιμή: 197.00 €

Θέλετε περισσότερες πληροφορίες;
Υπεύθυνος Συνεργάτης: Αστέριος Μπουρονίκος
Email: abouronikos@realflex.gr

Μεσιτικό Γραφείο: REALFLEX
Ηρώων πολυτεχνείου 92 | Λάρισα | Τ.Κ. 41223
Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2410 205 800 | 6974 461 800
Website: www.realflex.gr | Email: info@realflex.gr

Γνωρίζετε την αξία του ακινήτου σας;
Επικοινωνήστε μαζί μας για μια ΔΩΡΕΑΝ εκτίμηση!