Τριάρι άριστη κατάσταση, ισόγειο, Καστέλλα, Καστέλλα - Πασαλιμάνι

Ισόγειο αρχοντικό διαμέρισμα με ιδιωτική αυλή – Καστέλλα Στην καρδιά της Καστέλλας, σε απόσταση μόλις ενός λεπτού από το Μικρολίμανο, διατίθεται ισόγειο εσωτερικό διαμέρισμα 73 τ.μ., σε επιβλητική κατοικία του 1958 — ένα ακίνητο με χαρακτήρα και ουσία, που σπάνια εμφανίζεται στην αγορά. Η κατοικία εντυπωσιάζει από την πρώτη στιγμή με τα ψηλοτάβανα άνω των 4 μέτρων, τις καμάρες και τις αναλογίες των χώρων, στοιχεία που δημιουργούν αίσθηση αρχοντιάς και πραγματικής άνεσης. Δεν πρόκειται για απλώς «ένα ακόμη διαμέρισμα», αλλά για χώρο με ταυτότητα. Η διαρρύθμιση είναι ξεκάθαρη και λειτουργική: γενναιόδωρο καθιστικό, ανεξάρτητος χώρος τραπεζαρίας, κουζίνα με έντονη προσωπικότητα και δύο μεγάλα υπνοδωμάτια πραγματικών διαστάσεων — το ένα εξαιρετικά ευρύχωρο, το δεύτερο με μεγάλα ανοίγματα προς την αυλή που εξασφαλίζουν φως και ηρεμία. Το στοιχείο που το διαφοροποιεί ουσιαστικά είναι η εσωτερική αυλή αποκλειστικής χρήσης: ένας προστατευμένος υπαίθριος χώρος μέσα στο οικόπεδο, που λειτουργεί σαν φυσική προέκταση του σπιτιού. Ιδανικός για χαλάρωση, καθημερινές στιγμές, πράσινο ή φιλοξενία, χωρίς επαφή με τον θόρυβο του δρόμου. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2020, με πλήρη αναβάθμιση υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, κλιματισμό, καθώς και μπάνιο με παράθυρο και φυσικό αερισμό. Τα μηδενικά κοινόχρηστα ενισχύουν περαιτέρω τη λειτουργικότητα και την οικονομία χρήσης. Παράλληλα, αποτελεί άμεσα αποδοτικό επενδυτικό ακίνητο, καθώς είναι μισθωμένο με 680€ / μήνα, με αξιόπιστη ενοικιάστρια και διάρκεια μίσθωσης για ακόμη δύο έτη. Ένα ακίνητο για όσους αναζητούν ποιότητα, ιδιωτικότητα και διαχρονική αξία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Πειραιά — είτε ως επένδυση, είτε ως μελλοντική κατοικία. Ένα ακίνητο που συνδυάζει χαρακτήρα, ιδιωτικότητα, στρατηγική θέση και διαχρονική αξία . Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά βολική: 5' από το Πανεπιστήμιο Πειραιά 5' από τον σταθμό μετρό και το Δημοτικό Θέατρο Σε απόσταση αναπνοής από σχολεία, σούπερ μάρκετ και όλες τις αγορές Τιμή πώλησης: 220.000 € ZN Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111177946, email: zoinakirealestate@gmail.com, website: https://www.znproperties.gr