Τεσσάρι πρώτος όροφος, Κέντρο, Ρίο

Πωλείται εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 120 τ.μ. στον 1ο όροφο, σε οικόπεδο 380 τ.μ., στην περιοχή Ρίου, σε ήσυχο και καθαρά οικιστικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο. Πρόκειται για μια πολυτελή και ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία, κατασκευής 2013, σε άριστη κατάσταση, με ενεργειακή κλάση Β, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστό χώρο κουζίνας, χωλ, τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα master, δύο μπάνια, καθώς και ειδικά διαμορφωμένο δωμάτιο πλυντηρίων. Η διαρρύθμιση είναι ιδιαίτερα λειτουργική, προσφέροντας άνεση τόσο στην καθημερινότητα όσο και στη φιλοξενία. Χαρακτηρίζεται από άριστο φυσικό φωτισμό, διαμπερή σχεδιασμό και αίσθηση ανοικτού ορίζοντα, ενώ η θέα μεταβάλλεται ανάλογα με τη θέση και το σημείο παρατήρησης. Οι μεγάλες βεράντες συνολικού εμβαδού περίπου 60 τ.μ. προσφέρουν ιδανικούς χώρους χαλάρωσης και καθημερινής απόλαυσης. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα και νυχτερινό ρεύμα, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης με χαμηλό λειτουργικό κόστος. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με ηλεκτρικά ρολά και ηλεκτρικές τέντες με αυτόματη λειτουργία. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκι και ο χώρος είναι πρόσφατα βαμμένος. Στο ακίνητο περιλαμβάνονται επίσης: Ανοιχτή θέση στάθμευσης Αποθηκευτικός χώρος συνολικού εμβαδού 65 τ.μ., εκ των οποίων περίπου τα 32 τ.μ. ανήκουν αποκλειστικά στο διαμέρισμα Πατάρι Σε επίπεδο ασφάλειας, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και σύστημα καμερών, προσφέροντας πλήρη αίσθηση προστασίας. Ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για οικογένειες ή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη και ποιοτική κατοικία σε εξαιρετική περιοχή, με άνετους χώρους και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Ενημέρωση: Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν ανταποκρίνεται απαραίτητα στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Τιμή €470.000 (κωδ. 12062-Ε) 6945834204 GEORGIA HOME REAL ESTATE