Τριάρι Επ. Οδός 8-Αγριάς-Α. Χορεύτρας, Βόλος 37300, Άγιος Βλάσιος, Αρτέμιδα

YOUTUBE PLAYLISTE https://www.youtube.com/playlist?list=PLsk4lFAUsmioj8hv8T3l0kh6j16iR65Fs Σε πολυτελές διώροφο παραδοσιακό αρχοντικό πωλείται το ισόγειο οροφοδιαμέρισμα 180τμ σε οικόπεδο 630τμ είναι ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία 180 τ.μ. με δική της αποκλειστικά όλη την χρήση της αυλής , ο πρώτος όροφος ανήκει σε διαφορετικό ιδιοκτήτη το ακίνητο που πωλείται είναι απολύτως ανεξάρτητο με καθαρούς τίτλους άμεσα μεταβιβάσιμο . Βρίσκεται στην κεντρική πλατεία του Παλαιοκάστρου Αγίου Βλασίου Βόλου το οποίο είναι 3χλμ από θάλασσα και 13χλμ από την πόλη του Βόλου. Πρόκειται για πλήρως ανακαινισμένη κατοικία με σύγχρονο εσωτερικό, μεγάλες αυλές εμπρός και πλαϊνή με ηλεκτρική τέντα κασετίνα 4μ. με αισθητήρα ανέμου. Διαθέτει μεγάλο ενιαίο χώρο σαλονιού–κουζίνας–τραπεζαρίας με νησίδα , 2 υπνοδωμάτια, επιπλέον δωμάτιο ντουλάπας (walk-in closet), 2 σύγχρονα μπάνια και πρόσβαση σε αυλή από τα δωμάτια. Διάταξη χώρων Το σπίτι είναι πλήρως ανακαινισμένο, σύγχρονο και εξαιρετικά λειτουργικό. Στην πλαϊνή αυλή υπάρχει άμεση πρόσβαση μέσω μπαλκονόπορτας από: • το σαλόνι • και τα δύο υπνοδωμάτια Όλοι οι χώροι διαθέτουν μεγάλα ανοίγματα, άφθονο φυσικό φως και άμεση επαφή με τον εξωτερικό χώρο. Τα εξωτερικά κουφώματα είναι ξύλινα, υψηλής ποιότητας, σύμφωνα με την παραδοσιακή πηλιορείτικη αρχιτεκτονική, διατηρώντας τον χαρακτήρα του αρχοντικού. Ντουλαποδωμάτιο / Dressing – UtilityRoom Υπάρχει επιπλέον ξεχωριστό δωμάτιο ντουλάπας (walk-in closet) το οποίο περιλαμβάνει: • Συρτάρια και ντουλάπια αποθήκευσης • Χώρους για κρεμαστά ρούχα • Μεγάλο καθρέφτη • Τον κεντρικό ηλεκτρικό πίνακα του σπιτιού • Σύστημα τηλεφώνων, συναγερμού και smarthome Εξοπλισμός: Smart Home (έλεγχος φωτισμού, συναγερμού, εισόδου, συσκευών), κρυφό ηχητικό σύστημα μέσα και έξω, ξύλινα κουφώματα, πάγκος Corian, νεροχύτης Franke. Θέρμανση: Αυτόνομη με δικό του καυστήρα & σύστημα ψύξης-θέρμανσης Daikin. Ενιαίος χώρος κουζίνας – καθιστικού – τραπεζαρίας Με την είσοδο στο σπίτι συναντάμε έναν πολύ μεγάλο ενιαίο χώρο με πολλά παράθυρα και μπαλκονόπορτα. Περιλαμβάνει: • Σαλόνι • Τραπεζαρία • Smart TV & ηχητικό σύστημα • Κρυφά ηχεία εσωτερικά και στην αυλή Κουζίνα Μοντέρνα κουζίνα με νησίδα στο κέντρο: • Πάγκος από Corian • Εντοιχισμένος νεροχύτης Franke • Εντοιχισμένο πλυντήριο πιάτων • Φούρνος & εστίες στην νησίδα • Πλούσιοι αποθηκευτικοί χώροι (κάτω και κρεμαστά ντουλάπια) • Χώρος για καθημερινό φαγητό και καθιστικό με σκαμπό Μπάνια Το ακίνητο διαθέτει 2 σύγχρονα μπάνια. Μεγάλο μπάνιο • Διπλός νιπτήρας • Κλειστό ντους με λειτουργία χαμάμ • Πλυντήριο ρούχων • Μεγάλο παράθυρο – φυσικός αερισμός Δεύτερο μπάνιο • Ντουζιέρα • Μοντέρνος πάγκος νιπτήρα

---

Smart Home& Εξοπλισμός Πρόκειται για πλήρως έξυπνο σπίτι (Smart Home). Όλα ελέγχονται από κινητό ή tablet: • Φωτισμός • Συναγερμός • Κεντρική είσοδος με απομακρυσμένο έλεγχο • Boiler& ηλεκτρικές συσκευές • Ηχητικό σύστημα εσωτερικού και εξωτερικού χώρου Θέρμανση – Ψύξη • Αυτόνομη θέρμανση με δικό του καυστήρα • Σύγχρονο σύστημα ψύξης – θέρμανσης Daikin με εξωτερικές μονάδες σε συστοιχία Συνοπτικά χαρακτηριστικά • Ισόγεια ανεξάρτητη κατοικία 170–180 τ.μ. • Παραδοσιακή πηλιορείτικη αρχιτεκτονική – μοντέρνο εσωτερικό • Μεγάλες αυλές εμπρός & πλαϊνή • Ηλεκτρική τέντα κασετίνα με αισθητήρα ανέμου • 2 υπνοδωμάτια • Walk-in closet / ντουλαποδωμάτιο – utility room • Μεγάλος ενιαίος χώρος σαλονιού–κουζίνας–τραπεζαρίας • 2 μπάνια • Smart Home • Αυτόνομη θέρμανση & σύστημα Daikin ψύξης/θέρμανσης • Τοποθεσία: κεντρική πλατεία χωριού Πηλίου Εξωτερικοί χώροι & Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε μοναδικό σημείο, πάνω στην κεντρική πλατεία του χωριού, μέσα σε καταπράσινο περιβάλλον Πηλίου. • Μεγάλη μπροστινή αυλή στρωμένη με πέτρα (πλάκες) • Στην πλατεία υπάρχουν δύο εντυπωσιακά πλατάνια που προσφέρουν σκιά και ιδιαίτερη αισθητική χωρίς να επηρεάζουν την αυλή • Πλαϊνή αυλή με θέα στο πράσινο και ηλεκτρική τέντα κασετίνα 4 μέτρων με αισθητήρα ανέμου (αυτόματο κλείσιμο) • Και οι δύο αυλές προσφέρουν ιδιωτικότητα και δυνατότητα φιλοξενίας

---

Εξαιρετική τοποθεσία στην πλατεία του χωριού, ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική εκμετάλλευση (Airbnb).