Μεζονέτα Μαρούσι, Νέο Τέρμα, Μαρούσι

Μαρούσι, Νερατζιώτισσα διατίθεται προς πώληση ρετιρέ οροφομεζονέτα 5ου - 6ου ορόφου συνολικής επιφανειας 120τμ σε οικοδομή χτισμένη στις αρχές της δεκαετίας του 80. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές του Αμαρουσίου, σε απόσταση αναπνοής από την εκκλησία της Παναγιάς της Νερατζιώτισσας. Άριστη κατασκευή, τοποθετημένη σε μεγάλο οικόπεδο με κατάφυτο περιβάλλοντα χώρο που δένει αρμονικά με το περιβάλλον, σε μια περιοχή με πολύ πράσινο και πανταχόθεν ελεύθερες οικοδομές. Φτάνοντας έξω από την οικοδομή θα δεις πως ενώ σχεδιαστικά φαίνεται η ηλικία της, σε καμία περίπτωση δεν θα σε ενοχλήσει, αφού είναι εμφανές το πόσο σχολαστικά συντηρείται. Ωραία είσοδος, μικρό ασανσέρ, 5ος όροφος και μπαίνεις στο διαμέρισμα. Καλώς ήρθες! Φως και ξύλο. Αυτή είναι η πρώτη εικόνα. Το καθιστικό κάνει μια γωνία και δίνει πρόσβαση στην μπροστινή γωνιακή βεράντα με ανατολικό προσανατολισμό. Δεξιά από την πόρτα εισόδου η σκάλα με το περίτεχνο κάγκελο που οδηγεί στον επάνω όροφο. Δίπλα από την σκάλα ο χώρος που δίνει πρόσβαση στην κουζίνα, στο μπάνιο, και στα δύο υπνοδωμάτια. Άριστη κατανομή επιφάνειας χωρίς νεκρά σημεία και εξαιρετική διαρρύθμιση με τα δωμάτια διανυκτέρευσης και διημέρευσης να βρίσκονται σε σωστές θέσεις τόσο στην μεταξύ τους σχέση όσο και σε σχέση με το ίδιο το ακίνητο. Να σημειωθεί πως όλοι οι χώροι έχουν μπαλκονόπορτες, όπως και τα δύο μπάνια έχουν παράθυρο. Ανεβαίνεις στον επάνω όροφο και βρίσκεσαι στον χώρο που θα έχεις το γραφείο σου ή το ησυχαστήριό σου. Ένα μικρό δωμάτιο με δικό του μπάνιο και άμεση πρόσβαση στο τεράστιο ιδιωτικό σου roof garden. Και λέγοντας ιδιωτικό roof garden εννοούμε ταράτσα αποκλειστικής χρήσης επιφανείας 150τμ με θέα περιμετρικά όλο το λεκανοπέδιο. Τι άλλο θα μπορούσες να ζητήσεις; Επιγραμματικά: διαμπερές ακίνητο 5ου-6ου ορόφου, 120τμ, αποτελούμενο από σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, γραφείο, 2 μπάνια με παράθυρο, μεγάλες βεράντες, αποκλειστική χρήση ταράτσας, θέση στάθμευσης στην πυλωτή, αποθήκη 4τμ, αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, πατώματα από αφρικανικό Doussie και πλακάκι, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου α' γενιάς με σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, απεριόριστη θέα. Απόσταση από: Σταθμός ΗΣΑΠ Μαρούσι 1.000μ Σταθμός ΗΣΑΠ Νερατζιώτισσα 850μ 9ο Δημοτικό Αμαρουσίου 200μ 3ο Γυμνάσιο 250μ Παιδικός σταθμός 20μ Φαρμακείο 20μ Έξοδος Λ. Κηφισίας 1,2χλμ Να σημειωθεί πως το ακίνητο είναι μισθωμένο για ακόμα δύο έτη με μίσθωμα 1.100€ τον μήνα. Ο νέος ιδιοκτήτης θα πρέπει να σεβαστεί την μίσθωση. Τιμή: €310.000 (Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται στο ένα μίσθωμα πλέον 24% Φ.Π.Α)