Μονοκατοικία 72 τμ, Κέντρο, Γαργαλιάνοι

Πωλείται παραδοσιακή μονοκατοικία 72 τ.μ. μέσα σε ένα ενιαίο και καλλιεργήσιμο κτήμα 29 στρεμμάτων, στην όμορφη και ήσυχη περιοχή Λιβάρτζι Γαργαλιάνων. Η κατοικία είναι κατασκευής του 1950 και έχει ανακαινιστεί το 2006, διατηρώντας τον αυθεντικό της χαρακτήρα, σε συνδυασμό με βασικές σύγχρονες παροχές. Το σπίτι αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, τζάκι για ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, καθώς και ιδιωτικό υπόνομο. Είναι ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, προσφέροντας απόλυτη ηρεμία και επαφή με τη φύση. Το κτήμα είναι ιδιαίτερα παραγωγικό και φροντισμένο, με περίπου 500 ελαιόδεντρα και μέση ετήσια παραγωγή ελαιολάδου που φτάνει τους 4 τόνους. Επιπλέον, περιλαμβάνει αμπέλι έκτασης 2,5 στρεμμάτων, καθώς και διάφορα άλλα οπωροφόρα δέντρα, καθιστώντας το ιδανικό για αγροτική εκμετάλλευση ή οικογενειακή αυτάρκεια. Στον χώρο υπάρχουν επίσης αποθήκη, μικρός στάβλος και κοτέτσι, καλύπτοντας ανάγκες αγροτικής χρήσης και παραδοσιακής ζωής στην ύπαιθρο. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης κατοικίας με μεγάλο παραγωγικό κτήμα, σε περιοχή με φυσική ομορφιά και απόλυτη ιδιωτικότητα. Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2721200102, email: kalamata@realtyiq.gr For sale: a traditional single-family home of 72 sq.m., situated within a unified and arable estate of 29,000 sq.m. (29 hectares) in the beautiful and peaceful area of Livartzi, Gargalianoi. The house was built in 1950 and renovated in 2006, preserving its original character while incorporating essential modern amenities. The home consists of two bedrooms and features aluminum frames, a fireplace for a warm and welcoming atmosphere, and a private septic system. It is ideal both for permanent residence and as a vacation home, offering complete tranquility and close contact with nature. The estate is highly productive and well-maintained, with approximately 500 olive trees producing an average annual yield of 4 tons of olive oil. Additionally, it includes a 2.5-hectare vineyard and various other fruit trees, making it perfect for agricultural exploitation or family self-sufficiency. The property also includes a storage building, a small stable, and a chicken coop, meeting the needs of rural living and traditional countryside life. This is a rare opportunity to acquire a home with a large productive estate in a region of natural beauty and complete privacy. Contact: Phone: +30 2721200102 Email: kalamata@realtyiq.gr