Μονοκατοικία 323 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Αγκαιριά, Πάρος

Στην καρδιά της Αλυκής, μόλις τέσσερα λεπτά με τα πόδια από την αμμώδη παραλία του Αγίου Νικολάου με τα γαλαζοπράσινα νερά, αυτή η βίλα με θέα στη θάλασσα ακολουθεί τον ήρεμο ρυθμό της νησιώτικης ζωής. Η παραλία είναι ρηχή και γαλήνια, σχεδόν σαν κρυφή λιμνοθάλασσα, ενώ σε επτά λεπτά περπάτημα βρίσκεσαι στο λιμανάκι, με τους ψαράδες, τις ταβέρνες δίπλα στο κύμα και τη ζωντάνια του χωριού.

Το ακίνητο προσφέρεται πλέον μαζί με το διπλανό οικόπεδο που βρίσκεται ακριβώς μπροστά του, δημιουργώντας μια σπάνια ενιαία ευκαιρία μέσα στον οικιστικό ιστό.

Η υπάρχουσα βίλα βρίσκεται σε οικόπεδο 1.010 τ.μ. και έχει κατασκευαστεί το 1987. Έχει συνολική επιφάνεια 323 τ.μ. σε τρία επίπεδα και διαθέτει επτά υπνοδωμάτια και έξι μπάνια. Η διαρρύθμιση προσφέρει ευελιξία, με ανεξάρτητους χώρους φιλοξενίας, δύο τζάκια και υπόγειο που μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες, είτε για κατοικία είτε για κάποιο δημιουργικό χώρο. Υπάρχει επίσης ξεχωριστός ξενώνας σε δύο επίπεδα, με αυτόνομο στούντιο επάνω και διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων κάτω. Επιπλέον, υπάρχει αποθήκη 60 τ.μ. που μπορεί να μετατραπεί σε επιπλέον κατοικία.

Ο κήπος δημιουργεί όμορφες σκιερές γωνιές για να απολαμβάνει κανείς τον εξωτερικό χώρο, ενώ το ακίνητο διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και κουφώματα με διπλά τζάμια. Κάθε τμήμα έχει τη δική του είσοδο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και δυνατότητα εκμετάλλευσης, ακόμη και για βραχυχρόνια μίσθωση. Υπάρχει επίσης υπόλοιπο δόμησης περίπου 90 τ.μ., καθώς και δυνατότητα κατασκευής πισίνας.

Ακριβώς μπροστά από τη βίλα βρίσκεται το δεύτερο οικόπεδο, επιφάνειας 561 τ.μ., επίσης εντός οικισμού. Δίνει τη δυνατότητα δόμησης έως 240 τ.μ., συν υπόγειο. Η θέση του εξασφαλίζει ότι ο ανοιχτός χώρος μπροστά από το σπίτι παραμένει υπό τον έλεγχό σας και αυξάνει σημαντικά τις προοπτικές αξιοποίησης.

Συνολικά, η βίλα μαζί με το διπλανό οικοδομήσιμο οικόπεδο δημιουργούν μια ενιαία ιδιοκτησία 1.571 τ.μ. εντός οικισμού. Είτε ως μεγάλη ιδιωτική κατοικία, είτε ως συγκρότημα για δύο ή περισσότερες οικογένειες, είτε ως μια μικρή boutique τουριστική μονάδα, λίγα βήματα από τη θάλασσα και το χωριό, πρόκειται για μια ουσιαστική ευκαιρία σε ένα από τα πιο όμορφα σημεία της Αλυκής.