Μεζονέτα ισόγειο, Κέντρο, Κηφισιά

Διαμέρισμα Duplex Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Κηφισιά - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 300 τ.μ.. Πολυτελής κατοικία με όλες τις ανέσεις και ιδιωτικό κήπο σε προνομιακό σημείο στο κέντρο της Κηφισιάς. Στο ισόγειο 150 τ.μ. βρίσκουμε μεγάλο χώρο υποδοχής με σαλόνι, τζάκι, ανεξάρτητη τραπεζαρία και ξεχωριστή, εξοπλισμένη κουζίνα (φούρνος, εστίες, απορροφητήρας), αποθήκη κουζίνας (pantry) και δωμάτιο laundry. Όλοι οι χώροι έχουν άμεση πρόσβαση στον περιβάλλοντα ιδιωτικό κήπο, 250 τ.μ. περίπου, με σκεπαστές βεράντες, προσφέροντας μοναδική άνεση και ιδιωτικότητα. Στον όροφο έχουμε ένα εξαιρετικά φωτεινό, μεγάλο master υπνοδωμάτιο περί τα 40τ.μ. με δικό του τζάκι, en suite μπάνιο και ξεχωριστό χώρο για ντουλάπες, ενα ακόμη υπνοδωμάτιο master και δύο υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα επιπλέον μπάνιο. Στον όροφο 150 τ.μ. έχουμε επίσης επιπλέον ντουλάπες/ λινοθήκες, kitchenette και χώρο για πλυντήριο. Το ακίνητο διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1997, και είναι μόλις φρεσκοβαμμένο, διαθέτει Ατομική θέρμανση με λεβητάκι Φυσικού αερίου, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται στο κέντρο της Κηφισιάς με άμεση πρόσβαση στην αγορά, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, Εστίαση, έχει θέα Πράσινο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Γκαζόν, Δέντρα, Βεράντα. Τιμή: €3.500. Κωδ. Ακινήτου: 2195378. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: info@remaxpi.gr, website: www.remaxpi.gr Σημείωση: Απαρατήρητη Προϋπόθεση για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η επίδειξη της Αστυνομική σας Ταυτότητας και γνωστοποίηση Α.Φ.Μ. σύμφωνα με το άρθρο 200 του ν. 4072/2012 και τις προβλέψεις του άρθρου 200 του ν. 4122/2013. Έλεγχος ταυτοπροσωπίας, βεβαίωση ΑΦΜ και διεύθυνσης με προσκόμιση σχετικών εγγράφων είναι υποχρεωτικός επίσης για συμβάσεις μεσιτείας σύμφωνα με τον ν. 4557/2018 όπως τροποποιήθηκε με τον ν. 4734/2020.

---

Duplex Apartment For Rent, floor: Ground floor, 1st (2 Levels), in the area: Kifissia - Center. The area of ​​the property is 300 sq.m. Luxurious residence with all amenities and a private garden in a prime location in the center of Kifissia. On the ground floor 150 sq.m. we find a large reception area with living room, fireplace, separate dining room and separate, equipped kitchen (oven, hob, extractor), pantry and laundry room. All areas have direct access to the surrounding private garden, 250 sq.m. approximately, with covered verandas, offering unique comfort and privacy. On the first floor 150 sq.m. we have an extremely bright, large master bedroom of about 40 sq.m. with its own fireplace, en suite bathroom and separate space for wardrobes, another master bedroom and two bedrooms that share an additional bathroom. On the floor we also have additional wardrobes/linen cabinets, kitchenette and laundry area. The property has 2 parking spaces (2 In the basement). It was built in 1997, and is just freshly painted, has Individual heating with a Natural Gas boiler, has Aluminum frames with Double glazing, energy certificate: Under publication and the floors are: Wood. Its condition is: Very good, located in the center of Kifissia with direct access to the market, Electric, Transportation, School, Square, Church, Kindergarten, Popular market, Super Market, Entertainment centers, Catering, has a view of Green. The property is Painted, Frontage, Bright, Airy, Sunny, Airy, Disabled Access/Ramp, Luxurious, Storage Room, Internal Staircase, Garden, Security Door, Lawn, Trees, Veranda. Price: €3.500. Property ID: 2195378. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, contact phone: 2106896940, email: info@remaxpi.gr, website: www.remaxpi.gr Note: Kindly be advised for property indication and viewing it is required to present your Identification Card and your Tax Identification Number in accordance to article 200 of the Greek law 4072/2012 and the provisions of article 200 of Greek law 4122/2013. ID verification, confirmation of Tax Identification Number and address with the presentation of relevant documents is also mandatory for brokerage contracts in accordance to Greek law 4557/2018 as amended by 4734/2020.