Δυάρι Γέρακας, Σταυρός, Πευκάκια, Αγία Παρασκευή

ΓΕΡΑΚΑΣ, Σταυρός - Διαμέρισμα 49τμ, 1 υ/δ, ισόγειο (51τμ), υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό υπό κατασκευή ισόγειο διαμέρισμα 49,31 τ.μ. σε σύγχρονο κτίριο αποτελούμενο από 8 κατοικίες στον Γέρακα. Πρόκειται για έναν άρτια διαμορφωμένο χώρο με ένα υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και μπάνιο, σχεδιασμένο με υψηλές προδιαγραφές άνεσης και ενεργειακής απόδοσης. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την ποιοτική κατασκευή του, διαθέτοντας θερμοπρόσοψη 10 cm DOW και αυτόνομη θέρμανση–ψύξη με fancoil σώματα μέσω αντλίας θερμότητας ενεργειακής κλάσης Α+++, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, καθώς και θωρακισμένη εξώπορτα ασφαλείας. Ο χώρος περιλαμβάνει προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα διπλής ενέργειας 160 λίτρων, δυνατότητα εγκατάστασης ηλεκτρικής τέντας, ψευδοροφή με γυψοσανίδα, ενσωματωμένες ντουλάπες με καθρέφτη στο υπνοδωμάτιο και θυροτηλεόραση με οθόνη αφής και καταγραφή βίντεο. Στον χώρο του υπόγειου υπάρχει ιδιωτική αποθήκη, ενώ εξασφαλίζεται μία θέση στάθμευσης με υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, σε κομβικό σημείο κοντά στη στάση μετρό και την έξοδο της Αττικής Οδού (Δουκίσσης Πλακεντίας), με εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο Μαραθώνος, όμορφη θέα προς τον Υμηττό και γρήγορη σύνδεση προς το αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επένδυση υψηλής ποιότητας. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €190.000 (κωδ. 5305) 6949813240 | Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr