Γκαρσονιέρα άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Κυνοσάργους, Νέος Κόσμος

Νέος Κόσμος – Κυνοσάργους | Διαμέρισμα 39 τ.μ. | Ανακαινισμένο 2024 | Προς Πώληση Στην περιοχή Κυνοσάργους, στον Νέο Κόσμο, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 39 τ.μ. στον 1ο όροφο. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες και το κέντρο της πόλης, μόλις 450 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Νέος Κόσμος. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ξεχωριστή κουζίνα και ένα μπάνιο. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2024, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και είναι φρεσκοβαμμένο, φωτεινό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με ανατολικό προσανατολισμό και θέα αστικού τοπίου. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια και laminate, θυροτηλεόραση και νυχτερινό ρεύμα. Το ακίνητο ήταν μισθωμένο σε φοιτητή με απόδοση 520€/μήνα, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική επιλογή για εισόδημα ή εκμετάλλευση τύπου serviced apartment. Υπάρχει δυνατότητα πριν την πώληση να τοποθετηθεί πόρτα ασφαλείας, νέα παντζούρια καθώς και αλλαγή δαπέδου στο υπνοδωμάτιο, κατόπιν συμφωνίας. Ιδανική επιλογή για φοιτητές, επενδυτές ή για ιδιοκατοίκηση σε κεντρική και εύκολα προσβάσιμη περιοχή. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012