Μονοκατοικία 283 τμ, Αγία Βαρβάρα, Χαλάνδρι

Σε εξαιρετικό σημείο του Νέου Ψυχικού, σε μία από τις πιο κομψές και ασφαλείς γειτονιές των Βορείων Προαστίων, διατίθεται αρχοντική μονοκατοικία 283 τ.μ., ιδιαίτερης αισθητικής και διαχρονικού χαρακτήρα, πλήρως ανακαινισμένη το 2019. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει αρχιτεκτονική κομψότητα, λειτουργικότητα και ποιότητα κατασκευής, ιδανική για οικογένειες υψηλών απαιτήσεων ή για χρήση από πρεσβείες και στελέχη πολυεθνικών εταιρειών. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και ξεχωρίζει από την πρώτη στιγμή για το εντυπωσιακό προχώλ και την επιβλητική εσωτερική σκάλα που προσδίδουν αίσθηση αρχοντιάς. Το υπερυψωμένο ισόγειο φιλοξενεί ένα ιδιαίτερα φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, το οποίο επικοινωνεί άμεσα με μεγάλη βεράντα και τον καταπράσινο κήπο, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για φιλοξενία και οικογενειακές στιγμές. Η κουζίνα είναι άνετη και λειτουργική, ενώ υπάρχει και WC επισκεπτών. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένας επιπλέον χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί ως καθιστικό ή γραφείο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μίας σύγχρονης οικογένειας. Το φωτεινό ημιυπόγειο λειτουργεί ως ένας αυτόνομος και ευέλικτος χώρος, με μεγάλο σαλόνι και τζάκι, κουζινάκι, βοηθητικό υπνοδωμάτιο με μπάνιο, πλυσταριό και αποθηκευτικούς χώρους, ενώ διαθέτει άμεση έξοδο στον πίσω κήπο με λεμονιές και μανταρινιές, προσφέροντας ιδιωτικότητα και αίσθηση μονοκατοικίας εκτός πόλης. Η κατοικία διαθέτει θέρμανση με φυσικό αέριο, σύστημα συναγερμού, τρεις πόρτες ασφαλείας και υπαίθριο χώρο στάθμευσης τριών θέσεων εντός του οικοπέδου. Η περιοχή του Νέου Ψυχικού φημίζεται για την ασφάλεια, την ποιότητα κατοικίας, την παρουσία πρεσβειών και τη χαμηλή δόμηση, ενώ προσφέρει άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες, σχολεία υψηλού επιπέδου και οργανωμένη τοπική αγορά. Μία κατοικία με προσωπικότητα και κύρος που εξασφαλίζει υψηλή ποιότητα διαβίωσης, σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Αθήνας. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο μας ή επισκεφθείτε το site μας www.allaboutproperty.gr