Δυάρι Ολύνθου 11, Αθήνα 111 43, Ελλάδα, Κυπριάδου - Άνω Πατήσια, Άνω Πατήσια

Εντυπωσιακό Οροφοδιαμέρισμα 110 τ.μ. με Πανοραμική Θέα – Κυπριάδου, Άνω Πατήσια Πωλείται εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 9ου ορόφου, επιφάνειας 110 τ.μ., σε προνομιακή και ιδιαίτερα ήσυχη τοποθεσία στην περιοχή Κυπριάδου – Άνω Πατήσια. Το ακίνητο είναι διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό, με μεγάλες βεράντες και μοναδική, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα σε ολόκληρη την πόλη. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για οικογένεια όσο και για επενδυτική αξιοποίηση (μακροχρόνια μίσθωση ή βραχυχρόνια τύπου Airbnb/Booking), λόγω της στρατηγικής του θέσης. Βασικά Χαρακτηριστικά: • Επιφάνεια: 110 τ.μ. • Όροφος: 9ος • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνια: 2 • Καθιστικό: 1 • Κουζίνα: 1 • Έτος κατασκευής: 1985 • Θέρμανση: Κεντρική (Πετρέλαιο) • Ενεργειακή Κλάση: Γ • Ζώνη: Οικιστική Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: • Μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ «Άνω Πατήσια», με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. • Τοποθετημένο πάνω σε πεζόδρομο, προσφέροντας ησυχία και ασφάλεια. • Δίπλα σε παιδικό πάρκο. • Σε άμεση γειτνίαση με σούπερ μάρκετ, αγορά και υπηρεσίες. • Στο ισόγειο της πολυκατοικίας λειτουργεί γυμναστήριο. Τα χαρακτηριστικά αυτά ενισχύουν σημαντικά την αξία του ακινήτου, καθώς η εγγύτητα σε μέσα μεταφοράς και βασικές παροχές αποτελεί το βασικότερο κριτήριο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 110 τ.μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1985, Για φοιτητές, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Όροφος: 9ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ