Διαμέρισμα Χρήζει ανακαίνισης, τέταρτος όροφος, Νεάπολη Εξαρχείων, Εξάρχεια - Νεάπολη

Στη Νεάπολη Εξαρχείων, στην οδό Αγαθίου, διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα – ρετιρέ 4ου ορόφου (προτελευταίος όροφος), συνολικής επιφάνειας 110 τ.μ., σε γωνιακή πολυκατοικία προσόψεως κατασκευής 1972. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό, με ανοιχτό ορίζοντα και ανεμπόδιστη θέα προς τον Λυκαβηττό, κατάλληλο τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. Διαθέτει περιμετρική βεράντα 70 τ.μ. με μωσαϊκό και επιπλέον 30 τ.μ. διαμορφωμένα σε δύο κλειστούς χώρους με τζαμαρίες που μπορούν να νομιμοποιηθούν ή να κατεδαφιστούν. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια με δρύινα παρκέ, το καθένα με το δικό του μπάνιο, ανοιχτού τύπου κουζίνα, χώρο υποδοχής με ξύλινο ταβάνι ραμποτέ, εντοιχισμένες ντουλάπες και αποθήκη 4 τ.μ. Διαθέτει καινούργιο ηλιακό θερμοσίφωνα. Είναι εξοπλισμένο με τριφασικό ρεύμα, θέρμανση με ρεύμα και εύκολα σύνδεση με φυσικό αέριο (υπάρχει ήδη η εγκατάσταση στην πολυκατοικία) διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα και μαρμάρινους διαδρόμους. Βρίσκεται παράλληλα της Λεωφόρου Αλεξάνδρας, κοντά σε πάρκο, αγορά, συγκοινωνίες και τη νέα στάση Μετρό Αλεξάνδρας (υπό κατασκευή). Το ακίνητο παραδίδεται κενό, άμεσα διαθέσιμο και δεν έχει ανακαινιστεί.Ιδανικό για να χωριστεί σε 2 μικρότερα διαμερίσματα ΒΙΝΤΕΟ ΛΙΝΚ https://youtube.com/shorts/7p4_AiU5pqY?si=92NyMkO9Wy6c35lo
Ώρες επικοινωνίας: 10:30-18:00 Σύμβουλος Ακινήτων κος Μάνος Σταθάκος 6945993007 whats'up mail : emsrealestate@hotmail.com Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.emsrealestate.gr Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας/Διαβατηρίου και Α.Φ.Μ. βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018)