Μονοκατοικία 270 τμ, Αρχαία Επίδαυρος, Επίδαυρος

Κωδικός ακινήτου: 2688 - Επίδαυρος Αρχαία Επίδαυρος ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 270.00 τ.μ. σε οικόπεδο 7587 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1987 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, laundry room, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από πόλη 35000 μέτρα απόσταση από χωριό 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 150000 μέτρα - Τιμή: 520.000 €
Αμεσα διαθεσιμο.

Σε μια γαλήνια τοποθεσία, σε λοφίσκο που βρισκεται λιγα λεπτά από τον οικισμό της Αρχαίας Επιδάυρου, διατίθεται προς πώληση, μια ανεξάρτητη Μονοκατοικία εμβαδού 270 τ.μ. εντός δικού του περιφραγμένου κτήματος, συνολικής επιφάνειας 7.587 τ.μ.

Μέσα στην έκταση αυτή βρίσκονται επιπλέον ξύλινες βοηθητικές κατασκευές για αποθήκη και πάρκινγκ.

Η κατοικία ειναι τοποθετημενη σε εξαιρετικό σημείο, ώστε να προσφερει πανοραμική θεα στην θαλασσα και στο καταπράσινο περιμετρικά τοπίο.

Το ακίνητο περιλαμβάνει τρία επίπεδα.

Το 1ο επίπεδο στο ισόγειο, περιλαμβάνει τρία (3) ανεξάρτητα ανακαινισμενα studio, τα οποία εχουν σχεδιαστεί έτσι ώστε να έχουν υπνοδωμάτιο με δικό τους μπάνιο, μικρή κουζίνα και ιδιωτική βεράντα με θεα.
Σημαντικό να αναφέρουμε ότι, τα studio διατίθενται προς ενοικίαση για την τουριστική σεζόν, έχοντας ήδη κτίσει ένα επιτυχημένο όνομα στην αγορά με έτοιμο πελατολόγιο και άμεσο κέρδος.

Το 2ο επίπεδο στον ενδιάμεσο όροφο, αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι, κουζίνα, λουτρό, χώρο πλυσταριού και έναν επιπλέον δωμάτιο το οποίο σήμερα έχει χρήση γκαλερι.Παραμένουμε στο ίδιο επίπεδο, όπου βρίσκεται μια μεγάλη βεραντα με εξαιρετική θέα.

Στο 3ο και τελευταίο επίπεδο του οικήματος, βρίσκεται ενα μεγάλο υπνοδωμάτιο το οποίο μπορεί να διαχωριστεί σε επιμέρους χώρους, ένα μεγάλο μπάνιο και ένας υπαίθριος διάδρομος που οδηγεί στην αυλή του ακινήτου.

Οι βασικές παροχές του ακινητου ειναι οι εξης:

Ενδοδαπέδια θέρμανση (σε δύο επίπεδα)Κλιματισμό σε όλα τα υπνοδωμάτιαΞύλινα κουφώματα με διπλά τζάμιαΞύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, 16 ηλιακούς συλλέκτες (με υποδομή για ακόμη 8)Τρεις λέβητες για ζεστό νερό και ιδιωτική γεώτρηση με φίλτρα και αποσκλήρυνσηΤο οικόπεδο ειναι περιφραγμένο, με ηλεκτρική είσοδο, κάμερα ασφαλείας και ενδοεπικοινωνίαΠισίνα 8x4μ. με αντλία θερμότητας για χρήση από Μάρτιο έως ΝοέμβριοΙδιωτική γεώτρηση με φίλτρα και σύστημα αποσκλήρυνσης, σε συνδυασμό με παροχή από το δημοτικό δίκτυο.Το οικόπεδο της κατοικιας, γυρω απο την πισινα, ειναι διαμορφωμενο με πλακοστρώσεις και δενδροφυτεμένο με διαφορά καρποφόρα είδη.
Επιπλέον εντος του οικοπέδου βρίσκεται μεγαλος εξωτερικός χώρος αποθήκης, ο οποίος θα μπορούσε να μετατραπει σε μία έξτρα παροχή για τους πελάτες ως χώρος ευεξίας.

Πρόκειται για μία εξαιρετική περίπτωση ακινήτου, για κάποιον που αναζητά είτε εξοχική κατοικια, είτε και δημιουργία ξενωνα για επένδυση με άμεση δυνατότητα αξιοποίησης.

Βρίσκεται μόλις 2 χλμ. από τη θάλασσα και το κέντρο του χωριού, 35 χλμ απο το όμορφο Ναυπλιο και 150 χλμ. από το Αεροδρόμιο Αθηνών.

Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου.

Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική
Nαύπλιο: Μπουμπουλίνας 19
Τηλέφωνα: 27520 99099 / 6977667844
email: argoliki.mesitiki@gmail.com
Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας: www.argolikimesitiki.gr